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混凝土的调差是按清单量还是按投标的报价量算「合同工程量与预算清单工程量不一致」

时间:2022-12-28 08:17:09来源:搜狐

今天带来混凝土的调差是按清单量还是按投标的报价量算「合同工程量与预算清单工程量不一致」,关于混凝土的调差是按清单量还是按投标的报价量算「合同工程量与预算清单工程量不一致」很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!

投标文件规定,材料在超过了投标基准价X%时可以进行调差。那么问题来了,混凝土的调差应该按清单量还是按投标的报价量?


其实,这个问题很好回答:合同和招标文件有规定的按照规定办理;合同和招标文件没有明确的,一般来说以投标报价的量计算价差。例如,满堂基础混凝土的清单量为1000m³,按定额含量,报价的材料量应为1010m³(X省的定额损耗为1%)。但投标时报价人自主考虑后不加损耗,依然按1000m³报价,或者不仅没有考虑损耗,还扣除了筏板内钢筋所占的部分体积,按990m³进行报价,最后按1000m³或990m³的量计算价差。


投标人为了降低总价,增加中标竞争力,投标时有意不考虑损耗调低材料的含量,如1000m³混凝土报了990m³。结算时,审计按990m³调差,施工方认为应按1010m³调差。投标人的要求是无理的,审计的做法是正确的。因为补差针对的是标书,投标时优惠掉的量属于标书之外的量,当然不在范围内,自然没有补差的量。


换位思考,如果调的是负差,本来1000m³的混凝土,你只报了990m³,审计按1010m³调你的负差,你会怎么想?万一审计认为你是为了防止出现负差而故意压低报价量呢?所以,我们再讨论投标人的要求是否合理,似乎毫无意义。


没有的量却想要补差,显然是自作聪明。招标文件明确了该材料可以调差,你也判断出清单的量很正确,甚至只少不多,且此材料日后会涨价。那么,你完全可以在总价不变的前提下,用多种方法来平衡,如:

1、压单价不压量;

2、压不调差材料的量与单价;

3、压不调差的措施费……


如果判断此材料日后要涨,聪明的人不仅不压量,还会适度提高含量。比如,定额含量的混凝土损耗是1.0%,你可以适当把含量放大到1.2%或1.5%。理由如下:

1、清单报价规范允许结合自身水平自主报价;

2、考虑了商品混凝土站的送货不足的因素;

3、考虑了自身管理水平的因素……


在规范允许的范围内,适当考虑这种外界因素,不属于不平衡报价。


总 结

为了追求中标而盲目降价,无的放矢,结果就是堵死了自己的后路,压缩了盈利的空间,这种情况在如今的造价行业中相当普遍。报价是一项需要精密计算、周详考虑的精细化工作,不只是流于纸面的数字游戏。

希望本文对各位同行有所启示,欢迎在评论区交流看法。

*本文系黄燕翔原创,独家来稿

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