浅谈商业建筑的节能管理研究「浅谈建筑节能与环保」

今天带来浅谈商业建筑的节能管理研究「浅谈建筑节能与环保」，关于浅谈商业建筑的节能管理研究「浅谈建筑节能与环保」很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

商业建筑是能源消耗的大户，随着国家一系列节能减排政策的发布,对商业建筑的节能管理有着特殊的迫切性和必要性。商业建筑的节能无论对于承担社会责任还是对于企业节约成本都有着相当重要的意义。“低碳环保”、“节能减排”、“绿色建筑”等概念自然被引入了商业建筑中。

现在主要的节能方式归纳为两种,即技术节能和管理节能。技术节能又称"被动能源管理",管理节能又称"主动能源管理"。技术节能指的是应用节能产品、节能技术、节能材料等，如遮阳、保温隔热、水的循环利用、太阳能利用等。而管理节能是在运营阶段通过软硬件的系统、平台进行有效的管理运行达到节能效果。

节能管理应该是贯穿于项目的全寿命周期的。基于全寿命周期的节能理念，现对各阶段节能管理进行简单的分析。

项目前期及设计阶段节能管理：

对于节能项目，目前很多人把注意力放在建筑后期的设备安装上，往往忽略项目前期的规划和设计。要从立项、规划等环节对节能要求进行落实。比如立项是否按照绿色建筑相关指标和标准落实（绿色建筑是指在全寿命周期内，节约资源、保护环境、减少污染、为人们提供健康、适用、高效的使用空间，最大限度地实现人与自然和谐共生的高质量建筑）。规划阶段是影响建筑初始物化能耗、建筑更新改造能耗的决定性阶段。设施设备、材料、技术的选择等重要问题是在设计阶段确定，控制好项目的设计对于项目的节能具有举足轻重的影响。

在设计阶段，采用计算论证的方式定量说明实现能耗指标的依据；并采用模拟仿真的方式得到指标数值，以保证设计方案能够落实这一能耗指标。设计时需严格执行国家、地方已经相对完善的有关节能、绿色建筑的规范和标准。除了国家颁布的《公共建筑节能设计标准》GB 50189-2015，《绿色建筑评价标准》GB/T 50378-2019，各省均颁布了地方的节能标准。比如黑龙江省的《公共建筑节能标准黑龙江实施细则》、北京市《公共建筑节能设计标准》DB11/687-2015等等。设计图纸中均包含节能专篇、绿色建筑专篇。同时对于图纸设计中是否达到了节能标准、绿色建筑标准，由专业的审图机构进行严格审查，审查合格后方可开工建设。

故，从建筑的维护结构、设备的选型、设备的节能指标、技术的合理性等节能措施均有严格的把关并能较好地保证。但目前的建筑智能化系统设计还存在着一定的窘境。现状是：土建阶段的建筑设计院专业配套人员，主要集中于建筑、结构、水、电、暖五个专业，能非常了解建筑智能化系统工程设计的人员非常少。而从事系统集成商智能化系统设计人员对建筑设计又不够了解，与建筑设计院各专业配合困难，且设计深度与产品的品牌息息相关，甲方不确定具体产品品牌，图纸深度就到达不到，建筑智能化系统工程又不需要施工图审图公司审查。故建筑智能化系统设计质量参差不齐。

设计阶段的节能措施属于前文所述的技术节能。

2、实施阶段的节能管理

尽管实施阶段的能耗占全寿命周期能耗的比例不大，但由于实施阶段是整个项目节能规划与设计的具体实施，资源和能源消耗量大，废弃物多等特点，施工经常以追求工期为主要目的，所以项目实施过程会对能源资源造成严重的影响。实施体系是一个系统工程，它包括施工组织设计、施工准备(场地、机具、材料、后勤设施等)、施工运行、设备维修和竣工后施工场地的复原等。所以需要从所有过程中考虑节能问题。

实施阶段的节能需要从不同的角度进行管理。从施工设备、工艺材料和施工工序等的单项节能降耗效果出发,应选择节能和适宜的设备和器具,选用绿色可回收、可循环利用的材料等；从设计绿色施工方案出发,合理规划施工工序,安排施工时间,保管使用现场物料,制订能耗指标,在实施过程中完整实施节能施工理念等。

实施阶段的节能应与设计阶段的节能、营运维修阶段的节能相互贯穿、相互促进,实现项目节能的可持续发展。

运营阶段的节能管理

运营阶段的节能，属于前文所述的管理节能。人们说起节能总是先想到是通过新技术、新材料、先进设备等进行节能，却往往忽略管理上的节能。运行阶段的节能管理是运行管理单位根据使用需求并结合能耗特点，在重点时段、对重点设备运行数量、运行时间、运行参数进行调整，关闭或减少不必要的用能设备，既满足需求又不产生过多的能耗过剩，同时对设备运行效率的监管与设备及时维修维护，以保证设备在最佳状态和效率下工作，以达到节能的目的。

运营阶段的节能管理不能以牺牲或损坏环境质量为代价。在目前节能管理主流方式都是围绕着能耗分析管理系统平台和建筑设备管理系统（BAS系统）进行的。

所谓的能耗分析管理系统是通过对商业建筑安装分类和分项能耗计量装置，采用远程传输手段及时采集能耗数据，实现对商业建筑的在线监测和动态分析功能的软件、硬件系统。按照《中华人民共和国节约能源法》的规定，用能单位应当加强能源计量管理，建立能源消费统计和能源利用状况分析制度，对各类能源的消费实行分类计量和统计。但是，粗放式的管理方法和低层次的技术手段，不能有效地指导节能减排工作，导致出现能耗数据残缺不全、能耗管理成本过高、节能方案实施不力等诸多的问题。

目前，随着人工智能、数字化等新技术不断涌现，尤其是在数字经济大环境下，基于大数据、云计算、互联网、物联网等新技术的渗透融合，为建筑的能源管理平台，实现供电、供水、供气、供热等设备运行状态的无盲区、全参数实时监测，为用户提供能源数据管理与分析、节能降耗方案等需求变得较为容易。节能降耗，数据先行。只有全面的收集准确性的能耗数据，进行综合的分析，监控能耗设备的运行状态，优化设备的配置，才能更好的节能。

虽然能源管理平台应社会需求如雨后春笋版涌出，但此平台需结合建筑设备管理系统（BAS系统）来实现执行控制。

BAS系统可以根据预先编排的时间程序对电力、照明、空调等设备进行最优化的管理，从而达到节能的目的。然而据统计，国内智能建筑中真正达到节能目标的还不到10%，90%以上的智能建筑内BAS系统仅仅作为设备状态监视，造成投资的极大浪费。具体原因是多方面的，但根源在于，我国迄今为止尚没有建立一套行之有效的建筑节能的测试方法，而BAS系统属于工程性产品并非成套设备，因系统庞大且涉及到产品的兼容性、开放性，各系统均为各自为政，很难做到一个有机的整体。即使像江森自控这样的大企业可以进行全面节能管理项目，但仅仅针对项目做的软件开发，费用远远是很多企业不能接受的。

能源管理平台和BAS还分属不同智能化系统，两系统的相互融合应该是目前智能化系统、智能建筑的发展方向。

随着数字化技术、现代建筑技术、和现代控制技术的发展及融会贯通，必将会全面提升和助力建筑节能管理的发展，并将项目节全寿命周期的凡是影响节能的因素进行跟踪分析、管理和控制，才能确保项目节能的实现。