重庆晋愉地产最新消息「重庆市联合产权交易所拍卖公告」

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10月29日至10月30日，重庆市第一中级人民法院将在淘宝网司法拍卖网络平台，对重庆晋愉盛世融城在建工程（住宅）216套进行公开整体拍卖，起拍价10005.506万元，相当于评估价14293.58万元的7折。

上游新闻·重庆商报记者获悉，此次拍卖为开发商重庆晋愉峰海房地产有限公司（重庆晋愉峰海）无力偿债，而被浙商银行重庆分行申请强制执行。

每平方米建面起拍价约7000元

据了解，此次拍卖的位于重庆市大渡口区双水路2号"晋愉盛世融城"CD组团四期在建工程（住宅）216套，建面合计14155.84平方米，室内层高均约3米，小区共3幢钢混建筑物，所在建筑均具各供电、给水、排水、供气等基本设施 ,已修建完,但未办理竣工验收手续。

该晋愉盛世融城D区距巴国城约500米,周边有中交万都汇、中交丽景等小区。

此次评估价14293.58万元，起拍价10005.506万元，相当于评估价7折，保证金1000万元。

从明细来看，这216套房屋从53平方米到102平方米不等，评估价从54万元到104万元不等，按照评估价建面每平方米折合约1万元。此次起拍价建面折合每平米约7000元。

此次拍卖系浙商银行重庆分行与重庆晋愉峰海借款合同纠纷，因重庆晋愉峰海无力偿债，而被银行申请法院强制执行。

天眼查数据显示，重庆晋愉峰海成立于2010年1月13日，地址在重庆市大渡口区春晖路街道陈庹路666号52栋，法定代表人柯敬陶，注册63130万元，为重庆晋愉邦宇商贸有限公司独资，而重庆晋愉邦宇商贸有限公司为重庆晋愉地产（集团）股份有限公司持股50%，最终为柯敬陶控股。

多处晋愉资产拍卖已成交

上游新闻·重庆商报记者调查获悉，2018年6月12日，重庆市大渡口区人民法院对“晋愉江州二期”土地、房屋及在建工程按现状依法进行网络公开拍卖，起拍价14.766301亿元，经过三次竞价，最终为新城控股(601155)旗下重庆北麓置业有限公司以14.866301亿元拿下，高于起拍价1000万元。据悉，该项目原为重庆晋愉峰鸿房地产有限公司所有，包括有未开发土地170亩。

2018年7月17日，重庆市第五中级人民法院拍卖重庆晋愉物业服务有限公司80%股权，起拍价509.222万元，最终竞价214次，为自然人夏小洪以2210.222万元拿下，高于起拍价334%。

去年6月5日，重庆市第五中级人民法院对重庆晋愉旗下的“重庆市九龙坡区杨家坪新胜二村8栋”项目进行了公开拍卖， 重庆宝翼电力设备维护有限公司以最高应价2633.4134万元胜出，拿下该房产项目。

去年6月22日，重庆晋愉江州一期项目拍卖，最终由重庆地产集团旗下康田置业的重庆景佑房地产开发有限公司以拍卖保留价15.7亿元拿下，重庆晋愉江州一期项目为建面共计401817.58平方米的商业、住宅、办公、幼儿园及车库用途房地产(其中部分为在建工程)，以及两宗土地。

上游新闻·重庆商报首席记者 刘勇 实习生 闫涵