南沙灵山岛发展前景「广州灵山岛最新规划」

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经过三年时间的建设，一座绿色智慧新城正在南沙灵山岛尖上崛起。 中交集团供图

站在水舞广场望向蕉门河两岸，建筑工地的机械声与江上驳船的马达声躲进了风雨声中，南沙明珠湾CBD宛如静谧的处子。

凤凰一桥横跨蕉门水道，将南沙金茂湾与灵山岛尖的中交城相连接。商业区摩天大楼、新渔人码头、滨江湿地艺术栈道……眼前这些已完工的建筑群则预示着，蕉门水道从此将不再平静。

定位打造成为粤港澳合作示范区和金融创新高端服务区，南沙区明珠湾灵山岛尖城市综合开发项目（以下简称“灵山岛尖项目”或“中交城”）开发面积约3.5平方公里，自2014年动工建设。笔者日前来到灵山岛看到，经过三年时间的建设，项目的多项重点工程已陆续完工，一座绿色智慧新城正在珠江口滩涂上崛起。

南方日报记者 江珊

通讯员 张家娟

镜头一▶▶ 现代化都市配套设施初具雏形

在一张在2014年之前拍摄的灵山岛尖俯瞰照片中，这里只有一块块绿田和沿江分布的村庄。三年时间的建设，让这里阡陌变通途。未来，广州地铁15号线、京珠高速、凤凰一桥、明珠湾区跨江隧道等交通基础设施将为这里搭建起立体式交通网络。

“要致富，先修路。”将这样一句简单朴素的道理落到实处，意味的是搭建一套城市开发的系统工程：25条道路、30座桥梁、2319 米综合管廊、6279米河湖及滨水景观带，7796米海岸及滨海景观带……这是中交城规划建设的基础配套设施项目清单，此外还包括了城市公共服务设施、城市广场及基础配套工程、电力工程。

日前，国内数十家媒体记者参加“国企开放日”活动走进中交城。站在水舞广场上，中交南沙灵山岛项目总承包部安全质量环保部副经理顾纲指着面前的江灵北路介绍：“南沙的道路经过软基处理之后，在经过我们那么多台重型设备每日行驶的考验下，三年几乎没有变形。”

今年，南沙明珠湾市政道路工程江灵北路西段工程荣获2018年广州市建设工程优质奖，“测试组随机选择了道路上5个点进行测试，道路路面偏差值都是100%达标。这也说明了我们能干好细活。”顾纲自豪地说道。

在南沙明珠湾规划展览馆内，一组精致的地下综合体规划模型吸引了所有参观者。模型设计地下5层空间，集合了高铁和地铁车站、停车场、购物休闲区等多个功能区，可以有效地将人、车及综合管廊分层管理，层层功能不同，再也看不到人们摩肩接踵、人车争道的景象。规划沙盘上，一座外形凹凸有致的水晶体建筑屹立于灵山岛尖最前沿。“这是南沙大剧院，我们希望它成为南沙明珠湾区的‘悉尼歌剧院’！”顾纲说。

“希望社会各界都能用心感知‘中交城’，感受从一个小渔村到现代化城市的巨变，感受城市能更加智慧便捷，感受生活原来可以如此美好。”中交集团华南区域总部总经理、党工委书记、中交城投董事长、党委书记芮捷在带队参观时说道。

镜头二▶▶ 安置区内庙南、七一村喜迁新居

今年春节以来，灵山岛上热闹非凡，横沥镇庙南村、七一村的原居民陆续搬进了回迁新屋。安置区花语阳光花园共修建了9栋30层住宅楼，并按照1∶1.3进行回迁面积补偿。

在安置区学校的崭新校园中，七一村第一书记周振宇接受采访时表示，该村已有近2000名村民在今年春节后陆续搬进了新家。过去的灵山岛尖是一片滩涂，七一村在1971年建立，村民主要从事耕地和捕捞业。周振宇表示，“新的生活环境干净、卫生，村民们自身素质也跟着提高了，生活方式也比以前更健康了”。

从将信将疑到互相认同，再到成为“一家人”，中交城建设者与岛上村民的心也随着项目的推进而越走越近。“2014年开始拆迁，我们在去年12月就开始启动回迁工作，进度还算快。一开始都会对房子的质量有所怀疑，所以我们成立村民监督小组。”周振宇介绍到，监督组每半个月到安置区施工现场了解施工的质量和进展情况。

“安置区的公共配套设施比一般商业地产项目更加完善。在一期工程内，包括了学校、老年人服务站、托老所、文化活动室、健身室、2500平方米的肉菜市场、居民建设设施、2800平方米的社区服务中心及会所、文化活动站、邮政所等诸多配套设施。”走在安置区的楼宇间，中交南沙总承包部总经理李俊勇如是介绍。

每年重阳佳节、中秋节、春节等节日，中交集团的“蓝马甲”志愿者会精心准备礼物慰问当地贫困户和孤寡老人。一来二去，志愿者与村民建立起深厚的感情，还专门成立了爱心帮扶小组，重点对几户贫困户和孤寡老人进行帮扶。

镜头三▶▶

绿色城市建设经验

赢得国际专家点赞

11月中旬，来自明珠湾指挥部、湾区公司、中交南沙总承包部及各分部的6对新人在水舞广场完成婚礼。他们因参与建设明珠湾而结缘，又用自己的婚礼为灵山岛的建设留下更多的中交印记。

据悉，目前中交南沙总承包部有300余名建设者驻扎岛上，高峰期达到400多人，建筑工人近3000人。顾纲认为，中交团队在灵山岛尖项目这片“创新试验田”上创造了许多城市开发建设的示范案例，“岛上有海绵城市、超级堤、地下空间、综合管廊、智慧路灯等现代化城市配置，还有道路、桥梁、码头等交通设施逐步搭建起面向珠三角的‘一小时商务圈’和‘半小时生活圈’”。

去年，灵山岛尖项目的建筑物固体废物处理模式吸引了许多国际专家前来考察。顾纲介绍，由中交南沙总承包部探索的建筑垃圾资源化利用等环保领域的绿色创新模式，实现了“固废不出岛，循环再利用”的目标，使建筑垃圾再生利用率达到90%以上。“我们分批对岛内建筑垃圾中的大块废混凝土、废砖、大理石等建筑废弃物进行破碎、分类、处理，生产制造再生砖、轻砖、连锁砖、方桩等非承重附属混凝土预制构件，用于项目的临时工程。”顾纲介绍。

去年10月，联合国环境署“全球环境展望——世界环境科学家大会”之“建筑固体废弃物再生利用技术展示”活动在灵山岛尖举办。来自世界30多个国家的环境科学家及国内环境领域专家学者到这里参观、学习和考察。来自加拿大一家咨询公司的环保专家凯瑟琳参观后表示：“可以看到使用可渗透表面材料运用在城市建设中，防止水土流失，这种做法非常棒。”