2021年监理企业资质新标准「住建部监理资质改革」

今天带来2021年监理企业资质新标准「住建部监理资质改革」，关于2021年监理企业资质新标准「住建部监理资质改革」很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

来源：住建部，建造云小编原创解读，转载须注明

刚刚，住建部发布关于《建筑业企业资质标准（征求意见稿）》等4项资质标准公开征求意见的通知，小编这就快马加鞭分享给大家。

惊讶的看到：原来的施工企业资质标准也变了，并未出现网传的大幅降低资质主要人员的需求，小编得知这个消息后还是十分开心的！（欢迎各位行业人士一起讨论，公众号留言）

先来谈下施工企业资质

基本施工总承包资质甲级需要10个一建，乙级只需要5个建造师就行，不分一级二级建造师，其他主要人员中级职称需求取消，下面深度解读：

施工特级资质改为综合资质，不分等级，可以承担各类别各等级工程施工总承包，还有项目管理业务。可算是一证走天下，而且只需拥有两项甲级总承包资质即可申请，一级建造师需要50人， 对原一级企业其实不算问题，正常一级企业起码也有上百个一建了，主要考核的还是业绩，这就鼓励企业努力拓展大型项目提高自己，同时比起其他资质（施工总承包及专业承包资质承包范围未提及项目管理）多个项目管理功能，意味着能收EPC项目，也是近年来国家推广的工程总承包模式！！！！业务范围大幅拓宽施工总承包序列设有13个类别，分别是：建筑工程、公路工程、铁路工程、港口与航道工程、水利水电工程、电力工程、矿山工程、冶金工程、 石油化工工程、市政公用工程、通信工程、机电工程、民航工程。较14版资质12个类别多一个民航工程，原施工总承包三个等级，现只设甲、乙两个等级，资质需要的建造师由原来5人（公路原是8人，铁路原是3人，水利是8人，冶金是7人）改为甲级需10个专业一级建造师；乙级资质需要五个即可（只要是注册建造师就行，不分一级二级，另外公路专业和水利专业是8个，铁路是3个，冶金是机电和矿业共7人其中机电5人以上），只是铁路、港航和港航是一级建造师（简单了解，这几个专业没有二级），通信乙级资质无需建造师，中级职称人数和持岗位证书的现场管理人员和技术工人未做要求，大大降低了资质要求，乙级资质可承担项目范围为原二级资质范围施工专业承包序列设有18个类别，分别是：地基基础、起重设备安装、预拌混凝土、建筑机电、消防设施、防水防腐保温、桥梁工程、隧道工程、模板脚手架、建筑装修装饰、古建筑工程、公路工程类、铁路电务电气化工程、港口与航道、水利水电、输变电工程、核工程、通 用专业。比14资质36个类别减少一半，等级由原来三个等级改革成甲、乙两个等级（与改革框架不一致，改革框架是专业承包不分等级），建造师需求由原来3个（部分需要4个）变成只甲级资质需要5名一建，乙级资质需要3名建造师（不分等级），其中起重、预拌、防水防腐和模板脚手架四个专业不需要建造师，只是技术负责人必须是注册建造师；机电专业甲级需要机电、通信及市政三专业共五人以上，乙级也是三个专业3人以上（看来市政专业很吃香）；桥梁专业甲级需要市政、公路及铁路三专业一建共五人以上，乙级也是三个专业建造师3人以上（看来市政专业很吃香）；隧道专业甲级需要公路、铁路、市政、水利及矿业五专业一建共五人以上，乙级也是五个专业建造师3人以上（这个资质凑人不容易啊，专业要求这么多），铁路电务指明是铁路、通信、机电三个专业一级建造师五人以上，乙级是三个专业3人以上；水利是水利、机电两个专业一级建造师五人以上，乙级是两个个专业3人以上；分包资质很多需要多个专业的建造师，可见多专业的建造师未来肯定很吃香；中级职称需求和岗位证管理人员和技术工人没做要求，乙级承担项目范围为原二级范围专业作业资质不分等级，实行备案制。具有公司法人《营业执照》且拟从事 专业作业的企业可在完成企业信息备案后，即可取得专业作业资质。

企业主要人员应满足60周岁及以下且由企业为其缴纳社会保险的要求。就是说退休后不能做资质使用，只能做项目，建造师执业可以到65岁，说好的延迟退休呢，说好的在公司白头干到老呢？企业主要人员在两家及以上企业受聘或注册的，不作为资质标准要求的有 效人员考核，这就要求主要人员社保唯一企业申请某一类别资质，企业主要人员中每类人员数量、专业均应满足《标 准》要求。一个人同时具有注册证书、技术职称中两个及以上的，只能作为一人 考核；一个人同时拥有注册证书和技术职称的，可同时作为注册人员和技术职称 人员考核。企业申请多个类别资质，企业主要人员中每类人员数量、专业等应分别满 足《标准》要求，每类人员数量不累加考核。如：企业同时申请建筑工程施工总 承包乙级资质和地基基础工程专业承包乙级资质，企业只要拥有2名建筑工程专 业注册建造师即可分别满足两个类别的注册人员指标要求。一个人具有两个及以上技术职称（注册资格）的，可分别考核。如：一个人 同时具有建筑工程职称证书和道路工程毕业证书，可分别作为企业申请建筑工程 和市政公用工程施工总承包资质要求的职称人员考核。未来多类别资质需要的主要人员人数的大幅降低，企业申请多资质将迎来井喷

再来谈下勘察设计资质

首先在主要技术负责人（貌似就是总工了）设置上，对于高级职称同等重视，这时候注册证书和高工两者2选1即可，注意只是这里可以，两者并不对等，其他地方不一定行，所以最好的方式是2个都有，要啥有啥。其次在人员配置表中的人员，无论是注册师还是非注册师，都对业绩有要求，所以以后有没有业绩会成为一个重点专业配置大幅减少（这部分职称不再需要了，这个是利好企业的），人员数量配置，注册建筑、注册结构人员数量要求未减少（该考证还是要考），设备类的注册人员（注册电气动力给排水等）需求基本可以替代，都能用非注册人员替代（市政和电力还需要电气和动力给排水注师），非注册人员要求就是大专以上文凭，加上中级职称，外加业绩，其实业绩对注册人员也是有要求的，
再来谈下监理资质工程监理企业资质分为综合资质、专业资质2 个序列。其中综合资质不分类别、不分等级；专业资质设有10 个类别，分为2 个等级（甲级、乙级）。是不是以为水利和交通运输的监理资质取消了，你理解错了，其实是该类别资质由水利部和交通部自行制定，住建部也不管这部分了综合资质需要注监30人，甲级需要6人，乙级需要3人，其他技术人员职称人员一概没有要求，是不是很宽松吧！！！！小编总有一种感觉，监理行业会进入战国时代，一个字，乱

官网原文

附原文：

中华人民共和国住房和城乡建设部

为落实建设工程企业资质管理制度改革要求，我部会同国务院有关部门起草了《建筑业企业资质标准（征求意见稿）》《工程勘察资质标准（征求意见稿）》《工程设计资质标准（征求意见稿）》《工程监理企业资质标准（征求意见稿）》（见附件），现向社会公开征求意见。有关单位或个人可于2022年3月10日前通过以下途径和方式提出反馈意见：

1.电子邮箱：[email protected]。

2.通信地址：北京市海淀区三里河路9号住房和城乡建设部（信封请注明“资质标准征求意见”字样），邮编：100835。

（详情可点击文末下方蓝字“阅读原文”）

附件：1.《建筑业企业资质标准（征求意见稿）》

2.《工程勘察资质标准（征求意见稿）》

3.《工程设计资质标准（征求意见稿）》

4.《工程监理企业资质标准（征求意见稿）》

住房和城乡建设部办公厅

2022年2月23日

01

建筑业企业资质标准（征求意见稿）

02

工程勘察资质标准（征求意见稿）

03

工程设计资质标准（征求意见稿）

04

工程监理企业资质标准（征求意见稿）