公积金缴存比例不得超12 你买房会受影响吗知乎「缴存住房公积金比例少于5%可以吗」

时间：2022-11-21 19:59:49来源：搜狐

今天带来公积金缴存比例不得超12 你买房会受影响吗知乎「缴存住房公积金比例少于5%可以吗」，关于公积金缴存比例不得超12 你买房会受影响吗知乎「缴存住房公积金比例少于5%可以吗」很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

住建部：5月1日起住房公积金缴存比例不得超12%（图片来源：东方IC）

昨日（15日），住建部表示，目前与发改委、财政部、人民银行一道，正在制定《关于规范和阶段性适当降低住房公积金缴存比例的通知》：

一是，各地区应当严格执行相关规定，凡住房公积金缴存比例高于12%的，一律予以规范调整，不得超过12%；
二是，各省、自治区、直辖市人民政府应当结合本地区实际情况，提出阶段性适当降低住房公积金缴存比例的具体办法，阶段性适当降低住房公积金缴存比例政策，从2016年5月1日起实施，暂按两年执行；
三是，生产经营困难企业除可以降低缴存比例外，还可以申请暂缓缴存住房公积金。

降低公积金缴存比例会否影响房地产市场?

北京市房地产法学会副会长高喜善认为，这一措施对房地产市场并无影响，“主要目标还是降低企业负担，当下很多企业在转型、去产能过程中面对着很大的压力”，在经济与市场压力的背景下，这项政策表明，国家将从多方面扶持经营困难企业的生存与发展。

对个人有哪些影响？

虽然对企业确实是减负了，特别是中小型私企，甚至可以申请缓缴住房公积金，这样会影响我们买房吗？

图片来源：央视新闻

降低公积金缴存比例还可能影响到贷款额度，包括公积金贷款额度和信用贷款额度。

公积金贷款额度：

不少城市公积金贷款额度与每月缴存比例和公积金账户余额有关。
假如降低了公积金缴存比例，就意味着月缴存额和账户余额会减少，公积金贷款额度也会跟着“缩水”，去年公积金贷款首套房首付调整为20%，首付降低了相应的贷款比例就要增加了，这对于一部分经济能力有限的购房人来说是不利的。
另外，每日经济新闻（微信号：nbdnews）了解到，住建部表示《公积金管理条例》正在修订中，修订内容包括扩大公积金提取范围，以后公积金可以用于装修、交物业费，缴存比例降低后，能够用于装修、交物业费的额度也会减少。

信用贷款额度：

通常来说，一个人申请信用贷款的最高额度一般为个人工资的10倍，比如你月工资是10000元，能申请到的最高额度可能就只有10万元。但除此以外，还有一些加分项，比如职业性质，或是财力证明等。公积金缴存比例不能证明工资多少，但工资不变的情况下，一个人的公积金缴存比例越低，想拿到最高贷款额度的可能性就越低。所以对于申请信用贷款的人而言，虽然工资流水是最重要的因素，但公积金缴存证明也是一个非常有利的辅助材料。

哪些人最受伤？

不同行业和企业缴存比例和金额差距极大，据《齐鲁晚报》报道，最高的交9000元，最低的仅240元，相差超过30倍。

据《第一财经日报》报道，2012年，在公务员、石化、电力、烟草、国有银行等高公积金额度群体中，行政级别同级人员的公积金额度从高到低排名依次为国有银行、烟草、电力、石化和公务员。在武汉，甚至一位厅级干部的月缴公积金额度(约3000元)还不及一家大型国有银行基层正式员工的额度(4000元左右)，而在国有银行里担任处级领导干部的月缴公积金更是高达7000元。

住房公积金近年来进入密集调整期

每日经济新闻（微信号：nbdnews）了解到，住房公积金建立22年来，在帮助不少人圆了住房梦的同时，也陆续显现出一些问题，比如贷款难、提取难、使用难等情况，针对这些问题，有关住房公积金政策需要修改的呼声也越来越多。

从2014年开始，住房城乡建设部陆续出台文件，对公积金相关规定进行了密集的规范和调整。