小区应该设置电动车充电吗「小区电动汽车充电桩安装的申请」

今天带来小区应该设置电动车充电吗「小区电动汽车充电桩安装的申请」，关于小区应该设置电动车充电吗「小区电动汽车充电桩安装的申请」很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

今年前8月，成都新能源汽车增长超过10万辆。随着新能源汽车的进一步普及，居民小区建电动汽车充电设施的诉求越来越多。那么，具体该如何申请呢？今天，成都市住建局对此予以了权威解答。

一、问：供配电设施已移交供电企业的居民小区，居民怎么申请安装自用桩？

答：供配电设施已移交供电企业的居民小区，由居民直接向供电企业提出充电设施安装申请，因电力容量不足无法满足安装需求，由供电企业提供解决方案。

二、问：供配电设施未移交供电企业的居民小区，在电力容量不足的情况下，除了实施“统建统管”模式的解决方案，还有其他解决方案吗？

答：供配电设施未移交供电企业的居民小区，电力容量不足无法满足安装需求，也可经全体业主依法对增容方案表决同意且相关经费筹集到位的情况下开展小区变压器增容的方式解决，支持优先采用“统建统管”模式，应用智能有序充电。

三、问：经评估后小区有剩余可用电力容量，居民个人怎么申请自用桩建设，申请条件和建设流程分别是什么？

答：物业服务企业根据评估结果，按照申请的先后顺序配合居民个人开展自己安装建设，并建立台账，做好登记。

（一）“统建统管”模式自用桩建设

申请条件：

1.车位条件。自有产权车位或产权人同意的租赁车位（租赁期一年以上）；

2.消防设施。地下、半地下和高层车库具备火灾自动报警系统、排烟设施、自动喷水灭火系统、消防应急照明和疏散指示标志；

3.已引入具备电力调配能力的第三方专业机构，物业服务企业已与第三方专业机构签署建设运营协议。

建设流程：与具备电力调配能力的第三方专业机构签订安装使用协议，由第三方专业机构负责建设和后期维护管理、履行安全管理主体责任。

（二）“自建自管”模式自用桩建设

申请条件：

1.车位条件。自有产权车位或产权人同意的租赁车位（租赁期一年以上）；

2.电力容量。小区剩余电力容量满足安装需求；

3.消防设施。地下、半地下和高层车库具备火灾自动报警系统、排烟设施、自动喷水灭火系统、消防应急照明和疏散指示标志。

建设流程：

1.提出申请。申请人持身份证、车位证明、购车合同、《充电设施报装申请表》向物业服务企业提出申请；物业服务企业查验并收取复印件后，3个工作日内在《充电设施报装申请表(个人报装)》上出具意见并盖章。

2.报装申请。申请人向电网企业提出申请。申请材料：（1）身份证；（2）车位证明；（3）《充电设施报装申请表》(物业盖章)。

3.现场查勘。供电公司受理报装申请后1个工作日内，会同申请人到现场进行用电及施工可行性勘察，确定接电、安全位置，物业服务企业应积极配合。

4.施工建设。申请人组织具有资质的施工单位，按照相应规范，组织开展施工建设；申请人和施工单位分别签署《电动汽车自用桩安装使用承诺书(申请人)》《电动汽车自用桩安装使用承诺书(施工单位)》后方可进行施工；

施工中，申请人应按照《成都市电动汽车充电设施建设技术规范(2022版)》相关要求选择有资质的专业施工单位进行施工，验收合格后方可投入使用。

5.装表接电。施工完成，申请人向电网企业提出竣工检验申请；电网企业在1个工作日内组织验收，出具验收意见，装表接电；申请人将竣工验收资料提交物业服务企业进行登记，签署《电动汽车充电设施用电(使用)协议书》，约定安全等相关权责义务。

6.维护管理。申请人切实履行安全管理主体责任，申请人自行维护管理的，按照相关规定进行维护管理；委托专业机构维护管理的，应签订委托管理合同，并督促其按约做好维护管理。

四、问：物业服务企业无故阻挠安装充电桩，怎么办？

答：物业服务企业按照《成都市电动汽车充电设施建设管理中物业服务企业职责及负面行为清单》，依法依规积极配合居民个人、供电企业等开展充电设施建设管理活动，不得无故阻挠，不得擅自设置“门槛”，不得收取无实质性服务内容的费用。我市对物业服务企业负面行为“零容忍”，发现一起、处理一起、通报一起。如有涉及负面行为清单中的情况，请向属地住建部门、市场监管部门进行反映。

五、问：物业服务企业能不能收取增容费？

答：若小区业主共同决定通过开展变压器增容的方式解决充电桩安装需求的问题，在授权委托物业服务企业实施增容的前提下，物业服务企业可按照业主共同决定的收费标准等事项代为收取增容费，收取的增容费需单独列账，专款专用。否则，物业服务企业不得收取增容费。

六、问：在充电设施建设管理活动中，物业服务企业可以收取什么费用？

答：在充电设施建设管理活动中，物业服务企业可接受委托提供服务并收取相应费用。如：我市鼓励物业服务企业接受充电设施所有权人委托开展充电设施运维服务，物业服务企业受托开展充电设施运维服务的，应当与委托人本着自愿、公平、合理的原则签订充电设施运维服务合同，明确服务事项、内容、质量要求、收费标准及双方权利义务。

成都日报锦观新闻 记者 袁弘 责任编辑 何齐铁 编辑 刘永豪