强制腾房可以停水停电吗「强制腾空申请」

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8月22日上午9时

南安法院联手网易新闻

打造2小时真实执行直播现场

马上实境感受

刷新心跳指数极限

南安法院党组成员、副院长潘钊明带队开展本次行动，出动执行干警45名、警车7辆，执行地点横跨省新、美林两个乡镇（街道）。福建省政协委员杨再发、南安市人大代表陈章乙到场见证。

拘留

腾房、拘传占用人

停水停电、查封

超震撼真实执行现场

不容错过

第一弹

“老赖”被抓，谎冒他人身份

黄乌奖2015年向银行借款20万元，黄夏山为该笔借款提供担保，在规定期限到期后，银行多次催讨未果，遂诉至法院。法院依法判决黄乌奖、苏琼珠（黄乌奖之妻）偿还银行借款本金20万元及相应利息，黄夏山对上述债务承担连带清偿责任。

据悉，被执行人黄乌奖、苏琼珠经营一家食杂店，有履行能力，却逃避执行。本次行动决定依法对被执行人黄乌奖、苏琼珠采取拘留措施。

执行干警到达该食杂店，发现店内有一女子声称自己是苏珍珠，但执行干警认出眼前人就是苏琼珠本人，经核实确定，执行干警当场宣读拘留决定书，依法对苏琼珠实施司法拘留。

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宣读拘留决定书

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当场被拘留

第二弹

执行显威力，占用人主动搬离

被执行人南安市明大卫生用品厂向银行借款3笔合计870万元，南安法院依法查封被执行人南安市明大卫生用品厂址在福建省南安市省新镇西埔村的抵押物，委托泉州中正房地产评估有限公司进行评估，评估价格为人民币18329200元。

2019年1月2日至2019年2月8日间，南安法院通过淘宝网司法拍卖平台两次对被执行人南安市明大卫生用品厂的抵押物进行公开拍卖，但两次拍卖均因无人报名竞买而流拍。2019年3月17日至2019年5月16日，南安法院欲对上述抵押物进行变卖，为使交易达成，亦多方寻找买家，但均未果。之后，申请人向南安法院申请以物抵债。然而，以物抵债生效后，厂房仍有案外人占用，不愿意配合执行，经多次警告，决定现场进行清退。

执行干警抵达执行现场后，告知占用人若继续经营，马上查封工厂、停水停电，在强大的执行威慑下，其中一位占用人表示愿意配合搬离，并出示搬离承诺书。

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占用人表示配合

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现场搬离中

而工厂边的一间超市，占用人向承办法官出示租赁合同，让法院给予3-5天时间和申请人协商租赁事宜，若协议不成功再给出适当的时间让其搬出。

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现场协商

第三弹

拘传多家租户、现场查封厂房

被执行人福建省南安恒昌纸品有限公司未履行生效法律文书确定的义务，南安法院依法决定对其提供的抵押物进行拍卖，房产也是处于流拍的状态。据了解，可能因为该厂房及土地仍有占用人，潜在的买受人见此情景，多不是很愿意购买。本次行动，将现场调查店面租户租赁情况，查看租赁合同是否真实有效。

一到执行现场，执行干警告知商户人员法院拟对福建南安恒昌纸品有限公司的厂房及土地进行拍卖，现在要调查租赁、占用情况，要求提供相应的租赁材料。承办法官也表示，对于合法的租户，在厂房拍卖后他们的合同不会因为拍卖而解除。

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拘传商户

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现场告知

执行干警后又抵达厂房，但负责人没在厂房内，执行干警立即与厂房内工作人员沟通，让其协助法院对厂房进行断电和关闭厂房。执行干警依法在厂房门上张贴封条。

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清退厂房工人

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张贴封条

第四弹

店面被查封，主动要求协商

被执行人尤剑雄拒不履行生效法律文书确定的义务，对于承办法官的传唤，一直置之不理，致使案件进展缓慢。执行干警充分掌握到尤剑雄目前经营一家餐馆，具有履行能力，决定依法对尤剑雄采取司法拘留措施。

执行干警抵达现场时，尤剑雄不知去向，承办法官当场致电给被执行人尤剑雄进行约谈。尤剑雄表示自己人目前在贵阳，店铺交由自己的弟弟经营。

鉴于尤剑雄的态度，执行干警依法将餐馆大门关闭，张贴封条。就在执行干警前往第五个案件现场时，尤剑雄来电表示愿意马上协商还款事宜。

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致电被执行人

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张贴封条

第五弹

拖欠工人工资、停水停电加拍卖

福建省白沙消防工贸有限公司尚拖欠申请人杨某等22人劳动报酬合计300余万元，案件进入执行阶段，承办法官多次与企业相关责任人沟通联系，敦促其尽快兑现工人工资，其表面上说会配合，但都没有后续。

考虑到众多工人的切身利益，法院决定依法对厂房进行查封、停水停电强制措施，并对厂房进行拍卖。

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承办法官表示

事前制定预案，法院向电力、自来水公司发出协助执行通知书，让其配合法院进行停水停电，迫使该处厂房无法使用。由于该厂房同样存在占用人占用的情况，执行干警现场在水表箱上张贴封条，敦促其执行。

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供电公司停电

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供水公司停水

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张贴封条

特别感谢今日参与行动的代表委员

福建省政协委员杨再发

杨再发表示，整场执行感受最深的是震撼，切实感受到执行干警在执行前的一系列周密准备，感受到法院的强制力。法院主动作为，加大失信惩戒力度，效果非常明显。建议加大对拒不执行法院判决犯罪的打击力度，严厉惩戒失信被执行人。

南安市人大代表陈章乙

陈章乙表示，在今天的执行行动中，印象最深的是执行干警的执法公正，精准高效，为申诉人保障了财产，保障了申请人的合法权益。南安法院执行力度很大，每天不停地在拘留、查封、扣划，效果非常明显，对失信被执行人起到震慑作用，促使不少失信被执行人纷纷到法院主动履行。

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来源：南安法院

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