昆明老楼加装电梯 费用「昆明老小区加装电梯进展如何」

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来源：都市时报

不用爬7层楼梯，从楼下只需要二十几秒就能回到家中，市民赵先生多年来的心愿终于实现了。五华区凤翥街58号凤翥上居小区4栋2单元居民楼加装的电梯正式移交、投入使用。这也是五华区龙翔街道在老旧小区加装的首部电梯。

3—7楼每户出资3万—5万元不等

凤翥上居小区是典型的老小区，4栋2单元共有7楼，6楼的一位居民介绍，单元楼内几乎每家都有60岁以上的老人，加装电梯成了大家一致的需求。

去年4月，几户居民倡导组织同一单元其他楼层的邻居自行筹集资金加装电梯，得到了大家的积极响应。在多方咨询、比价后，他们选择了昆明迅奥电梯有限公司进行电梯设计、安装及后期维护。

经过立项、工程设计、审批、建设完工验收后，4月13日，加装好的电梯正式移交给居民并投入使用。昆明迅奥电梯有限公司相关负责人介绍，加装这部电梯的总费用约40万元，3-7楼的14户居民每户分摊3万-5万元不等的费用。

记者在现场看到，这部新安装的电梯外部采用透光的玻璃材质，在楼层间设有钢制的入户廊桥，方便居民回家，外挂式的观光电梯既美观又不影响居民采光。

有了电梯上下楼方便快捷

住在该单元6楼的一位女士，带着自己的父亲和孩子到移交仪式现场，看着电梯上上下下，脸上乐开了花，她说：“我爸妈60多岁了，平时上下楼梯都很吃力，所以回到家就不愿意出门，连我自己都是这样，每次下楼都要斟酌再三，对爬楼梯这件事很头疼。现在有了电梯方便快捷了很多，想什么时候出门就什么时候出门，孩子也能随时下楼去玩。”

“这栋楼里每天外出买菜的老人多，小区的楼道比较陡，也有点窄，上下或者搬个东西都不方便，现在好了，每天上下几遍都不是问题。”凤翥上居小区业委会主任陆女士说。

其他小区的居民前来取经

这部新加装的电梯引得其他单元、楼栋的居民纷纷前来体验和咨询。甚至吸引了其他小区的居民前来取经。

今年77岁的何先生住在滇池路福源小区，他一直和几位邻居在为小区加装电梯的事奔波，已经咨询了两家电梯公司。当天，他专门带着自己画的小区图纸，与邻居一行5人来到现场，向凤翥上居小区取经。何先生体验了几次电梯，20多秒就能从一楼到达顶楼，他很满意，说：“看到这个成功的模板，我们心里也就有底了。”

老旧小区加装电梯需走“三步”老旧小区加装电梯要走哪些流程？这是何先生和许多有加装需求的老旧小区居民关心的问题。昆明迅奥电梯有限公司工程部经理李俊才介绍：“老旧小区加装电梯，总的来说需要立项、审批、建设三个步骤。”1.立项

居民楼内三分之二以上居民同意

立项是加装电梯的前提，“立项首先是要取得居民楼内三分之二以上居民同意，之后要看居民楼是否具备加装电梯的条件，如果条件允许，需根据天然气管道、电缆、地下车库等实际情况进行设计，这一步骤将由电梯公司或专业设计院完成。”2.审批

牵涉住建、城管、规划、消防等部门

李俊才介绍，审批是当前老旧小区加装电梯最复杂、耗时较长的一个步骤，加装电梯是一项复杂的系统工程，牵涉住建、城管、规划、消防等部门，如果需要进行管线迁改还将涉及电力、自来水、天然气供应等单位，所以立项之后要逐一取得相关部门、单位的审批，这些工作可以由居民自己完成，也可以由电梯安装公司代劳完成。3.建设

按系数比例确定每户需缴纳费用

完成所有审批后，就可进入项目招投标阶段，再根据招标情况按照系数比例确定每户需要缴纳的费用。之后就可以进场施工了，施工时间在2个月左右。“比如凤翥上居小区内4栋2单元安装的这部电梯，从开始施工到安装完成只用了40多天。目前有一些型号的电梯，安装时间可缩短在两周之内。”李俊才说。