特斯拉物业不给装充电桩「买特斯拉没地方装充电桩」

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来源|都市现场原创发布

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这些年，新能源汽车是越来越火，购买的人也是日渐增多。可江西南昌的王女士却抱怨说，买特斯拉的钱她交了，但这充电桩却装不了。

13号上午，记者来到了王女士居住的红谷滩区铜锣湾国际小区。王女士告诉记者，去年十月份她就订购了一款特斯拉新能源汽车，随车会赠送一个充电桩。可当她准备提车回家的时候，才得知小区里装不了充电桩。王女士说，她在小区里有两个私家车位，充电桩也是准备安装在自家车位上的，但是安装充电桩需要小区物业开具一个施工许可。王女士和丈夫多次跟小区物业进行沟通，都被拒绝。

铜锣湾国际小区花样年国际物业南昌分公司 负责人：我们担心的物业担心的是有消防的隐患，如果只要求增容的话，你自己跟供电局协调，跟我们也没有关系。

王女士告诉记者，他们也联系了当地的供电部门，对方明确会配合王女士家安装充电桩，但这需要物业盖章许可。而为了打消车主和物业的顾虑，特斯拉特斯拉汽车销售服务（深圳）有限公司南区经理熊水平表示，他们也愿意出具一份承诺书，如充电桩出现问题，由公司承负责，与物业无关。可即便如此，物业公司的负责人，依然表示不能配合。

铜锣湾国际小区花样年国际物业南昌分公司 负责人：真的出了这个问题他也负不了责，他说的东西是无效的。哪怕是真的，到时候给别人造成了巨额损失，公司会怎么赔呢？到时候就是谁同意的找谁负责。

充电桩安装竟成新能源汽车落地“绊脚石”

在采访中，记者发现，像王女士这样的遭遇并不是个例，特斯拉汽车销售服务（深圳）有限公司南区经理熊水平告诉记者，之所以他们需要物业配合，是因为电力部门施工中有相应的要求，如果他们拿不到物业的施工允许证明，供电局也不能帮他们安装电力局的电表。对此，电力部门的工作人员解释，之所以一定要办理物业盖章的施工许可，是为了给充电桩施工提供方便。

国家电网江西省电力有限公司南昌供电分公司 工作人员：供电的供电电源最近的地方可能离业主要安装的充电桩地点有一段距离，那么这段距离需要业主牵线的，这一段牵线的大部分都要走到物业的桥架里面走。

电力部门工作人员还表示，小区物业的担心，也有一定的道理。

国家电网江西省电力有限公司南昌供电分公司 工作人员：因为现在的充电桩汽车充电，它的快冲大概要达到7～17个千瓦。而电线会发热，一旦存在什么安全隐患，就会影响整个小区的安全，所以物业是出于这方面的考虑，会拒绝安装充电桩。

特斯拉公司的熊水平表示，如果物业实在不配合，他们现在只能为王女士办理退车手续。而物业不配合的问题，他们也经历了不少。

特斯拉汽车销售服务（深圳）有限公司南区经理 熊水平：高新区的四季花城，它没有固定车位，没有固定车车位的话，也是不让安装的。对于有固定车位这一块，基本上98%都可以装。

像王女士这样有私家车位，还被物业拒绝配合安装充电桩的，也时有发生。记者走访过程中也发现，类似的烦恼，小鹏、理想等新能源汽车品牌也在经历。

江西省汽车流通协会：物业拒绝安装充电桩很普遍 改造费用需多方协商承担

记者从江西省汽车流通协会了解到，物业拒绝新能源汽车充电桩安装的问题非常普遍，可以说已经成为困扰江西省新能源汽车普及推广的一大障碍。

江西省汽车流通协会常务副会长兼秘书长 章新挺：在目前来说是一个比较普遍的现象，因为大部分的客户车主的所在的社区都是19年以前的楼盘，那么在19年以前的楼房建筑的设计规划里头，国家没有强制要求，所以这些楼盘根本没有考虑到新能源汽车建充电桩的问题。所以它的电流量容量都没有空间余地，导致现在一下子新能源的车多了以后，需要临时来向社区申请，社区为了安全这个角度排除隐患，也不敢答应。

现阶段，在多数小区还不具备直接建设大量充电桩的状况之下，小区整体线路改造的难度也非常大。“第一成本很高；第二因为毕竟一个小区里头买新能源车的也不是大多数，所以要让大家来谈改造线路的成本，可能性就不大。”章新挺说。

章挺新认为，解决这个问题，一方面要求新能源汽车厂家要结合车主们的用车实际，提高电池电流的稳定性和安全性，另一方面需要在国家相关主管部门的整体规划指导下，共同努力。

记者了解到，为了响应国家推动新能源汽车产业发展的要求，解决居民小区充电桩建设的问题，2019年，江西省发改委、自然资源厅、住建厅和消防总队四部门联合下发了《江西省城市公共场所和居住小区电动汽车充电设施管理办法（试行）》，办法明确，新建住宅配建停车位应100%建设充电设施或者预留建设安装条件，已建在建的居住小区、大型公共建筑配建停车场及社会公共停车场等场所，应通过改造、加装等方式建设充电设施。

盲目拒绝不可取 相关车险或能一定程度“破题”

知名律师、江西都市频道特约评论员刘锡秋表示， 部分小区一味拒绝业主安装充电桩要求的做法是不可取的。对于车主和物业共同担心的新能源汽车充电安全的问题，刘锡秋认为，可以借助保险的力量，为大家的担忧兜底。

都市频道特约评论员 刘锡秋：一些保险公司还推出了很多物业保险，小区的物业可以对地下车库，包括水淹、起火的车损可以进行集体保险。这样可以减轻物业公司在物业管理电动汽车或者停车管理方面的一些风险。