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一级造价师2021计价「一级造价师计价」

时间：2022-11-27 12:47:18来源：搜狐

今天带来一级造价师2021计价「一级造价师计价」，关于一级造价师2021计价「一级造价师计价」很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

工程建设其他费用的构成（管地公服经保税）：

1.建设单位管理费：管理性质支出（ 筹建之日～办理竣工财务决算之日）

2.用地与工程准备费：土地使用费和补偿费、场地准备及临时设施费

3.市政公用配套设施费

4.技术服务费：可研、专项评价费、勘察设计费、监理费、研究试验费、特种设备安全监督检验费、监造费、招标费、设计评审费、技术经济标准使用费、工程造价咨询费

5.建设期计列的生产经营费：专利及专有技术使用费、联合试运转费、生产准备费

6.工程保险费：建筑安装工程一切险、引进设备财产保险和人身意外伤害保险等

7.税费：耕地占用税、城镇土地使用税、印花税、车船使用税，不包括增值税

获取国有土地使用权：出让、划拨、租赁、转让。

征地补偿费用（地物安管菜耕植生矿）（1）土地补偿费（前三年平均年产值的 6～10 倍）；（2）青苗补偿和地上附着物补偿费（给予所有者补偿）；（3）安置补助费（前三年平均年产值的 4～6 倍，最高不超过被征用前三年平均年产值的 15 倍）；（4）土地管理费（前三项之和的 2%～4%）；（5）新菜地开发建设基金（连续 3 年）；（6）耕地开垦费和森林植被恢复费；（7）生态补偿与压覆矿产资源补偿费；（8）其他补偿费；土地管理费 。

研究试验费：为建设项目提供和验证设计数据、资料等进行试验及验证的费用。（自行或委托）在计算时要注意不应包括以下项目：（1）应由科技三项费用开支的项目，新产品试制费、中间试验费和重要科学研究补助费（2）应在建筑安装费用中列支的施工企业对建筑材料、构件和建筑物进行一般鉴定、检查所发生的费用及技术革新的研究试验费（检验试验费）（3）应由勘察设计费或工程费用中开支的项目

联合试运转费：支出：人、材、机；

收入：试运转期间的产品销售收入和其他收入。

不包括：设备安装工程费开支的调试及试车，试运转中暴露因施工原因或设备缺陷处理费用。

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