福州最新项目「福州重大建设项目」

省汽车运输公司工业路旧西客站地块项目效果图。

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据悉，位于台江区工业路北侧的省汽车运输公司工业路旧西客站项目，总投资约7.1亿元，选址用地面积约45.7亩，实用地面积35亩，为安置房用地，由福州市建设发展集团有限公司投资建设。该项目位于市中心，周边配套完善，交通方便，西南侧规划有城市公园，旨在打造空气清新、推门见绿的公园式小区。

省汽车运输公司工业路旧西客站项目经理陈榕介绍，该项目采用装配式产业化建造，规划建设6栋住宅楼，总建筑面积约7.45万平方米。其中，住宅建筑面积约4.87万平方米、地下室建筑面积约2.18万平方米、商业建筑面积约0.15万平方米、公共服务和市政公用建筑面积约0.218万平方米，共计669套安置房。“我们采用现代典雅的建筑风格，通过交错围合平面布置形式，单体建筑高度错落有致，项目户型设计方正，预计2022年12月底前竣工。”

在产业项目方面，福州市职工创新创业创造中心二期总投资约1.01亿元，由福州市华优汇创资产投资有限公司投资建设。项目主要建筑面积13488平方米，将打造海峡两岸职工创业创新基地、教育产业总部孵化基地、职工书城、劳模工作室、两岸非遗文化传承基地及职工创业创新成果展示交易平台。

备受关注的上下杭商业步行街区建设项目也在其中。据介绍，该项目总投资约1.49亿元，由福州市三坊七巷保护开发有限公司投资建设，位于福州市台江区上下杭历史文化街区隆平路，上下杭南北轴线。该项目步行街总长度约420米，其中隆平路南段（下杭路——中平路）约170米，道路红线宽度约18米。主要建设内容包括道路改造、交通工程、照明工程、市政工程、沿线传统建筑立面提升、街区绿化景观提升、街区智慧系统等。

作为社会民生项目，福州市第一医院门诊医技综合楼项目总投资约6.42亿元，总建筑面积72156.7平方米，其中地上建筑面积43264平方米，地下建筑面积28892.7平方米，主要建设门诊、急诊、医技科室、保障系统等。

此外，民天广场项目位于福州市台江区排尾路北侧，排尾红星及周边地块改造项目地块一。该项目总投资约26.10亿元，总建筑面积77200平方米，将建设商业民天广场。

仓山区

03

仓山区9月份重大项目集中开工仪式在凯邦公馆项目现场举行，24个项目集中开工，总投资164.3亿元，其中，凯邦公馆、电子信息科技赋能及高端装备智能生产研发基地等7个项目为市级项目，总投资86.98亿元，位列全市首位，其余17个为仓山区自加压力新增开工项目。

义序公交综合车场及后勤保障配套服务设施项目鸟瞰图。

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此次仓山区集中开工的项目中，产业项目有18个，总投资达95.6亿元，涉及传统产业改造升级，新兴产业发展等。

电子信息科技赋能及高端装备智能生产研发基地项目由福州铭铄置业有限公司建设，总投资2.1亿元，总建筑面积约3.3万平方米，拟建电子信息赋能中心、产品设计研究中心、产品生产运营中心等，推动高端设备等战略新兴产业集约化、规模化、专业化发展。福州金时代印刷科技有限公司建设的数字印刷智能化升级项目总投资4.8亿元，计划增加3条生产线，全面提升印刷效率、印刷质量和色彩变化，建成后预计可提高年产值1000万元。海欣水产品精深加工增产项目拟新建5条水产品精深加工增产生产线，建成后年新增产能2万吨。天序商贸购物中心总投资7亿元，建筑面积约1.57万平方米。

仓山区此次集中开工项目中，有6个是社会事业、基础设施等社会补短板项目，总投资68.7亿元。

飞凤山水厂扩建及深度处理工程总投资3.6亿元，主要建设内容包括新建沉清池、V型滤池、预臭氧接触池、滤后水提升泵房、深度处理综合池、深度处理回用水池、浓缩池及臭氧制备间、配电间、机修间、活性炭仓库等各1座，以及配套工艺处理设备、管道、绿化等，扩建后总规模由现在的15万吨/日增加到30万吨/日，并新建规模30万吨/日的深度处理工艺，提高周边居民用水质量。

此外，位于金山街道的凯邦公馆项目总建筑面积14.8万平方米，拟建住宅、商业、市政配套及公共服务设施，商业建筑面积不少于1.1万平方米，建成后将进一步助力仓山城市发展，提高周边居民生活品质。义序公交综合车场及后勤保障配套服务设施项目总建筑面积 7.2万平方米，拟新建集公交停车、综合调度、维修保养和加油加气充电等功能于一体的公交综合车场，主要建设内容包括土建安装、给排水、电气照明、弱电暖通、景观绿化等，满足义序片区的公交停车需求，推动仓山区公交场站可持续发展。

晋安区

04

晋安区9月份

有8个重大项目集中开工

总投资75亿元

永正检验检测大数据研发总部效果图。

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永正检验检测大数据研发总部项目坐落在晋安湖“三创园”，用地性质为创新型产业M1用地，由福建省永正工程质量检测有限公司投资建设。总建筑面积约4.3万平方米，总投资约7.3亿元人民币，拟建设一栋研发楼和一栋检验检测楼，项目绿化景观采用海绵城市设计。

项目契合“数字福州”发展战略，充分利用大数据、云平台和物联网等信息技术，实现从传统检验检测向“互联网 ”与“智能化”的跨越，以“大数据 检验检测”为主线，创建检验检测公共服务平台，提供“一站式”综合检验检测技术服务，为工程质量检测行业健康发展提供公正数据和技术支持，引领检验检测创新型产业新格局。

项目工期22个月，2022年春节投入使用。项目建成后，年产值超5亿元。

君临香格里小学新校建设项目位于晋安区新店镇秀峰路东侧，象峰一路北侧，业主单位为象峰中心小学，项目占地面积16.2亩，总投资31500万元，新建建筑面积约10000平方米（含地下室），包含教学综合楼、行政综合楼、风雨球场、报告厅、地下室和室外体育运动区以及室外配套工程等。

蓝光金鸡新苑五期项目位于晋安区金鸡山路南侧，三八路西侧，处于东二环泰禾板块。总建面积189876.31平方米，共16栋楼，其中80%作为安置房。本项目用地分为A、B、C三地块，之间设置规划路，周边交通便利，有晋安区第五小学、鹤林小学、福州第十中学、金鸡山公园、牛岗山公园、东二环泰禾广场、动车站等生活配套。地块北侧紧靠金鸡山公园，具有独特的优势景观资源，可以打造为舒适宜居的生态社区。

中建·岳前雅居项目位于晋安区岳峰路北侧，东二环西侧。项目占地面积31171平方米（合46.76亩），总建筑面积12.55万平方米，主要由8栋高层住宅组成，其中5栋26层、1栋24层、2栋21层，总户数1151户，共有机动车停车位1030个。本项目实施装配式建造，1#、2#、3#、9#共4栋采用装配式建筑，装配式建筑总面积为4.89万平方米。本项目90%作为安置房，体现以人为本设计理念，力求营造 生态、环保、现代、时尚的生活环境。

马尾区

05

马尾区开工6个项目，总投资5.1亿元，其中今年计划投资2.1亿元。

在6个开工项目中，产业项目4个，总投资3.1亿元，年度计划投资1.6亿元；基础设施项目1个，总投资1.0亿元，年度计划投资0.1亿元；社会民生项目1个，总投资1.0亿元，年度计划投资0.4亿元。

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福州和盛食品有限公司建设的和盛二期安全冷却肉加工建设项目，总投资11300万元，年度计划投资4000万元，新建厂房及配套设施，总建筑面积9264平方米；购置屠宰、加工设备，建设屠宰及分割生产线，建成后年屠宰、分割生猪100万头。

福州和盛食品有限公司是福州市牲畜定点屠宰加工场，位于福州开发区亭江镇打石坑自然村104国道北侧，占地面积11118平方米，其中绿化用地面积3669平方米，建筑占地面积4345平方米。为适应市场需求，建设二期安全冷却肉加工建设项目。该项目总投资11300万元，拟对厂区进行改扩建，扩建占地面积约6861.12平方米，扩建后将停用现有生产线， 在新厂区重新建设年屠宰100万头规模的生产线，最终建成后全厂生产规模为年屠宰安 全优质育肥猪屠宰能力100万头，屠宰生产线能力700头/小时，分割生产线能力300头/小时。同时项目将对原有厂区内的相关环保设施(污水处理设施、锅炉等)进 行升级改造。项目拟计划2020年9月份开工,2021年9月份竣工，工期12个月。

马尾区亭江镇建设的长兴工业园，总投资5000万元，年度计划投资5000万元，总建筑面积19688平方米，新建两幢工业标准厂房及配套设施。

此外，马尾区高层住宅小区户表改造工程总投资10100万元，年度计划投资4000万元，小区改造共18个，用户数量25000户，分两期进行。

福清市

06

福清市共9个项目集中开工

总投资99.4亿元

共有产业项目3项、总投资5.0亿元

基础设施项目1项、总投资67.6亿元

社会民生项目5项，总投资26.8亿元

福清市龙江流域综合治理项目效果图。

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福清龙江流域综合治理项目有关负责人介绍，近年来，福清市委、市政府高度重视、持续开展龙江整治工作，已通过清理龙江上游畜禽养殖污染、城区污水接管、污水处理厂建设、龙江两岸生态修复等措施，逐步改善龙江流域水质。

“此次我市组织实施的龙江流域综合治理项目是一次更为系统、全面、彻底地水系治理，旨在让龙江流域回归自然生态、永葆福清母亲河的生机活力。”该负责人介绍，项目策划生成了河道治理、水质提升、沿岸道路、公园建设等271项、总投资67.6亿元的项目包。

闽侯县

07

闽侯县有10个项目集中开工建设

总投资约57.62亿元

今年以来

闽侯县累计开工重点项目168项

总投资537.2亿元

闽侯县七里实验学校效果图。

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今日开工的闽侯县七里实验学校项目位于祥谦镇与尚干镇交界处，毗邻林森公园和奔驰大道西侧。项目总建筑面积39393.14平方米，项目总投资2亿元，计划于2022年7月前建成一所包括中小学教学楼、综合楼、图书馆、体艺楼、教师周转房、地下室、室外运动场和配套建设工程的公立九年制义务教育学校。建成后，学校将能满足小学42个班、学生1890人，中学36个班、学生1800人的办学规模。

位于竹岐乡南洋村，一条道路将迎来改造升级。今日开工的竹岐乡南洋青田口至弧垄拓宽改建工程是闽侯县为民办实事项目，也是闽侯县交通局“四好农村路”建设、单改双项目之一。项目负责人介绍，旧水泥路面崎岖不平，严重影响居民出行，项目建成后，路面将拓宽至6.5米，为南洋村村民的出行提供了极大的方便，为推动南洋村经济的发展，实现乡村振兴奠定基础。

产业项目齐齐发力，多家企业走上转型升级。位于闽侯经济技术开发区，倍特家居有限公司生产厂房及配套设施建设项目正式开工。据悉，闽侯县倍特家居有限公司成立2010年，是一家生产铁、木等工艺品的出口企业。十年来，企业出口额从700万元增加到1.85亿元。此次开工的项目总投资一亿元，将建成一栋10层大楼和两栋5层厂房，总建筑面积26000平方米，预计于2021年国庆投入使用。届时，倍特家居有限公司将因此增加一千万美元的出口量，提供150至200个就业岗位，年纳税额达到2000万元人民币。福建三盛实业有限公司的海洋新型塑胶环保系列产品项目总投资22000万元，项目将建成5条海洋塑胶系列产品生产线，2条超临界流体聚烯烃泡沫材料生产线，形成年产能新增20000万元。

连江县

08

连江县福建海峡汽车及冷链物流产业园项目、连江通用设备生产项目、连江县商务大楼、鲤悦郡住宅小区、贵安东雁下白岩片区市政道路一期路网工程等5个项目集中开工，总投资达42.6亿元。

福建海峡汽车及冷链物流产业园项目效果图。

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福建海峡汽车及冷链物流产业园项目位于连江县经济开发区西北片区，总投资15亿元，总建筑面积约20万平方米，建设汽车零配件物流集散中心和冷链产业园，依托互联网技术，提供电商运营、电商配套服务、综合金融服务，以及电商产业链第三方服务。

“项目为轻资产的电商企业提供周全的、高标准的服务，使电商专注于技术和市场，获得更大的发展。”福建平福科技发展有限公司相关负责人表示，项目建成后，预计年综合产值可达35亿元，年综合税收约1.75亿元。

连江通用设备生产项目总投资5.8亿元，总建筑面积约6.5万平方米，拟建8栋标准工业厂房，新购数控车床150台等主要生产设备，引进生产线8条。“项目将按照‘搭建平台、产业集聚、配套完善、孵化企业’的思路，坚持加快标准厂房建设，着力构筑投资创业和承接投资项目的有效载体，助推工业提速发展。”连江县有关人员介绍，项目建成投用后，将进一步提升工业园区形象，为连江筑巢引凤，加速工业发展打下坚实基础。

此外，连江县商务大楼位于连江县敖江镇文笔路南侧，富兴南路西侧，总建筑面积1.6万平方米，其中地上建筑面积1.3万平方米，拟建商务大楼1栋。鲤悦郡住宅小区项目总建筑面积约18.3万平方米，拟建设主体住宅17栋。贵安东雁下白岩片区市政道路一期路网工程包括下白岩东路一期、下白岩西路一期、贵康路、横九路、横十路、横十一路共6条道路，全长约5243.46米。

闽清县

09

今年9月闽清县集中开工

洋桃安置房、猴山口棚户区安置房

以及白金工业园区二期

基础设施项目等5个项目

总投资26.2亿元

涵盖产业项目、基础设施

社会民生等类别

闽清洋桃安置房效果图。

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洋桃安置房总建筑面积3.8万平方米，将新建安置小区3栋安置房，预计安置304户，同时建设相关配套幼儿园、社会服务中心、道路、给排水、电力设施等公共服务与基础设施，计划用两年时间建成交付。

猴山口棚户区安置房将建设6幢17层安置房，预计安置568户，以及相关配套幼儿园、社会服务中心、道路、给排水、电力设施等公共服务与基础设施。

除此之外，为完善白金工业园区的基础设施，更好服务入住企业，闽清县9月还启动白金工业园区二期基础设施项目，将建设园区拓宽改建道路霞溪段1.938公里，罗盆里段1.272公里；埋设园区供水管网78917米，防洪、污水处理等基础设施。

罗源县

10

罗源县9月份

共集中开工重大项目5项

总投资13.75亿元

固顺工程机械设备建设项目效果图。

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固顺工程机械设备建设项目由民企福建固顺工程机械有限公司投资建设，总投资4亿元，产业为二产工业，落地在罗源县洪洋乡洪洋村桥头126号，利用原石材厂闲置厂房。规划用地面积28.85亩，总建筑面积11252.44平方米。项目新建厂房2栋，综合楼1栋，购置激光切割机、电焊机、数控机械、冲床、机械手等生产设备以及建设办公楼、绿化带、停车场、道路等配套设施。项目主要从事建筑工程施工升降机制造，项目建成后可年产建筑工程升降机500台，预计年产值10000万元。项目建成后对推进招商成效，本地区实现跨越性发展培育新的经济增长引擎具有重要作用。

凯思润新能源技术开发仓储基地建设项目，充分利用旧石材厂闲置厂房、土地资源，推动石材厂转型升级。据介绍，项目总占地面积42.5亩，建筑面积32000平方米，项目计划建设厂房、仓库、办公楼、宿舍楼及其他附属配套设施，项目分三期建成后，预计可年销售8万吨润滑油。项目充分利用旧石材厂闲置厂房、土地资源，推动石材厂转型升级。项目的建设促进白塔乡经济繁荣发展和社会稳定，增加地方财政收入，也为周边群众创造更多就业机会，缓解周边群众就业压力，提升居民生活水平，具有良好的经济效益和社会效益。

罗源县9月份集中开工的还有鑫瑞都酒店项目、锦源纺织二期项目、萍晴日用化妆品项目等三个产业项目，对带动当地工业发展、提升旅游接待能力具有重要作用。

永泰县

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永泰县集中开工的4个项目

总投资12.1亿元

其中产业项目2项，总投资2.1亿元

社会民生项目2项，总投资10亿元

愉景山水项目效果图。

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据了解，愉景山水项目位于城峰镇原汽修厂周边南侧地块，总投资9亿元，总用地面积约41230平方米，建筑占地面积11350平方米，将建设1栋设备用房，9栋住宅以及1栋幼儿园，该建成后将极大提升永泰县动车站周边住宅品质。

此外，永泰县9月集中开工的项目还有利尼尔机器人1号厂房升级改造及设备采购项目、工业相机智能制造项目、塘前乡上埕地块安置地项目基础设施配套工程。

高新区

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福州高新区共有7个重点项目集中开工

总投资共计38亿元

产业项目有4项，总投资23.5亿元

基础设施项目有2项，总投资4.5亿元

社会民生项目有1项，总投资10亿元

福州高新区数字经济产业园9#地块效果图。

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福州高新区数字经济产业园9#地块，用地面积17782.36平方米，项目建设内容包括3栋25层住宅，1栋6-8层公寓，1栋21层三星商务会议酒店、1栋3层集中商业及2层地下室。目前，桩基工程全部完成，基坑支护三轴搅拌桩完成65%。

福州高新区数字经济产业园一期5号地块，由一栋16层标准厂房和3层配套用房组成，用地面积6247.52平方米，地下建设一层停车场可提供90个停车位。

福建斯泰克信息技术有限公司运营研发大楼，总建筑面积19893.1平方米，将建设运营研发中心和电子商务运营基地。目前正在进行桩基施工。

锦溪路项目位于南屿镇，为东西走向，起点位于水西林特色历史文化街区桥头，路线向东展线，终于智慧大道，道路宽度40米，道路全长714米（含桥梁一座）。目前，该工程已完成大部分区域的施工围挡及部分区域的清表工作，正在进行桥梁桩基钻孔及钢筋笼施工。

117县道（晓岐路-新保路）改造工程，起点位于晓岐路，沿现状福银高速跨线桥下穿过，终点至新保路，道路总长度为2.6千米，宽度50米。目前，已完成项目部的建设工作及前期施工准备工作。

三迪雅颂枫丹花园总建筑面积99645.74平方米，将建设提供611户居住用房，公建配套有物业管理用房、门卫收发室、社区工作用房、居民活动用房、社区卫生服务站等 。目前，项目2#—3#、5#—7#楼正在进行主体结构施工。

正祥中流砥柱商务中心位于浦上大桥桥头（高新区），占地面积约3万平方米，将建设商业、商务写字楼及商业配套设施共7栋，总投资约10亿元，现阶段正在打桩和土方开挖。

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福州日报社记者组

编辑 肖远强

审核 刘宝英

监制 赵金华 黄而海