唐山市服务业发展局「唐山市市场监管综合执法局」

今天带来唐山市服务业发展局「唐山市市场监管综合执法局」，关于唐山市服务业发展局「唐山市市场监管综合执法局」很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

市自然资源和规划局采取多项措施持续提高服务质效，优化营商环境，方便群众办事，帮助企业纾困解难，助推我市经济社会高质量发展。

全面推行工业用地“标准地”出让，提高审批效率。为精准配置土地要素，提升行政审批效率，优化营商环境，该局代市政府起草了《唐山市工业用地“标准地”出让实施方案》，经市政府常务会审议通过后施行。实行工业用地“标准地”出让，政府需在土地出让前完成区域评估，企业竞得土地后即可迅速交付土地，极大提高了行政审批效率，简化了企业拿地程序，缩短了企业拿地时间，降低了企业拿地成本，有力支持了企业顺利开发建设，促进了地方新型政商关系的构建，优化了营商环境。自5月份“标准地”出让施行以来，我市省级开发区“标准地”出让26宗、1035.97亩，占省级开发区供地总量的15.58%，受到企业广泛好评。目前该局正指导各县（市）区加快推进标准地出让，力争年底前省级开发区比例不低于30%，国家级开发区新增工业用地“标准地”出让比例不低于50%。

调整计息标准，降低企业开发成本。为进一步帮助企业纾困解难，激发房地产企业和市场活力，该局代市政府起草了《关于调整国有土地使用权出让分期计息标准的请示》，经市政府审议通过后实施。调整后的国有建设用地使用权出让合同文本为“分期支付国有建设用地使用权出让价款的，受让人在支付第二期及以后各期国有建设用地使用权出让价款时， 同意按照支付第一期土地出让价款之日中国人民银行公布的LPR贷款市场报价利率，向出让人支付利息”。相较于原来以一年期贷款基准利率为基础的计息方式，LPR（贷款市场报价利率）每月更新一次，更能反映当前市场的实际资金供求情况，可有效降低企业的用地成本，激发房地产企业和市场活力。自6月份LPR计息标准施行以来，已签订LPR计息标准的土地出让合同1宗、31.6亩，土地出让价款合计1.64 亿元。按原计息标准计算，一年期利息约为357万元，以LPR计息标准签订合同，一年期利息约为303万元，将为该企业节约资金50多万元，极大降低了企业拿地成本，有力支持了企业顺利开发建设，也在一定程度上维护了群众的利益，实现了“一举多赢”。

开展多种服务活动，方便群众和企业办理不动产登记。一是开展百户攻坚、节假日不打烊活动。从7月16日开始，为满足市民需求，缓解难预约现状，市不动产登记中心联合市房地产交易中心、路南区税务分局和路北区税务分局，利用周六日不打烊服务时间，推出百户攻坚服务专场活动。周六日每天提供一百套房产交易、办证服务（其中二手房40套，新房60套）。二是开展工作日“早开晚关”服务。在办证高峰期间，早晚各延长办公时间30分钟，工作日日均增加高频业务预约量40份。三是开展常规性午间值班服务和下班延时服务。通过增设值守人员，开设值班窗口，上午未办理的业务可在午间值班窗口继续办理，下班后未办理的业务延时服务至彻底办结，避免市民反复预约跑路。四是延伸服务至银行、街道办。通过推行“互联网＋不动产登记”的线上登记模式，现已有15家金融机构和1家街道办事处与不动产登记中心签订合作协议，实现了抵押登记不见面办理，新建商品房、新建拆迁安置用房转移登记至街道办办理。五是不动产登记资料网上查询和微信“一证一码”服务。通过手机冀时办app可查询、下载不动产资料查询结果电子证明。微信扫码可扫描不动产权证书二维码，随时随地获取不动产权证书详情和不动产权的实时情况。六是电力过户与二手房交易过户同步进行。市民在办理二手房交易时，可选择“房产 供电”联合过户选项，由不动产将房产过户信息远程推送至供电营销业务系统，不见面完成用电过户。

来源：唐山劳动日报 记者 齐福臣 通讯员 陈静 王秀红 李靖梅