保利浅海这个楼盘怎样「在外行人眼里看来但在我们内行人」

今天带来保利浅海这个楼盘怎样「在外行人眼里看来但在我们内行人」，关于保利浅海这个楼盘怎样「在外行人眼里看来但在我们内行人」很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

保利浅水湾

保利浅水湾位于洪山区卓刀泉的核心区域，建成于2007年，由武汉双环房地产开发有限公司建造完成，保利（武汉）物业管理有限公司代为管理。

小区概况

小区至今已有13年楼龄，具有一定的年代感，外观看来也略显破旧。尽管物业精心维护，但内部配套仍出现破损现象，对于十分注重居住体验的购房者而言需三思。但小区在价格上有很大优质，相比同区域小区，均价较低，刚需购房者可以着重关注。

在小区居住舒适度上，小区容积率为2.5，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。

小区整体绿化率较高，居民可尽情置身于优美环境之中，每每下雨后，清新的空气混合着泥土的味道，一幅生机勃勃的景象。同时可以和家人、朋友散步小区之内。

房价行情

计算到2020年4月，小区挂牌均价为19434元/平方米，低出卓刀泉均价（2.02万/㎡）748元，高出洪山区均价（1.69万/㎡）2583元。小区价格在卓刀泉商圈内相对较低，是当下区域内的抢手盘。无论是从小区配置来看还是性价比都是购买者的好选择。

小区的保值性很强，且呈现上涨趋势，也是未来置业的热门选择。

保利浅水湾在近6个月内，二手房成交量排在卓刀泉区域内第8。小区整体流动性较好，二手房交易需求持续走高，是购入的好时机。

推荐户型

本小区户型多种多样，从87㎡的2居~144㎡的4居应有尽有，整体房价在170万到248万之间，适合不同需求的购房者选购。

当前小区主力户型为舒适二居室，给孩子快乐成长的天地，有电梯，方便快捷，居住环境佳。

交通配套

小区附近没有近距离的公共交通配套，居民出行会稍显麻烦，距离虎泉地铁站步行距离1206米较远，日常通勤上班需要克服一些困难。

教育配套

小区对口的洪山实验外国语学校，是一所公立的普通学校，学校教育质量一般，竞争优势不明显，因此，小区房价在区域内属于价格洼地，刚需一族可重点考虑。

小区对口中学是洪山实验外国语学校 初中，学校属于市重点学校，教育质量在全市属于顶尖水平，对教育质量有较高要求的家长可以着重考虑。学校教育质量十分优质，位于全市前列，中考情况喜人。因此本小区也是家长首选的优质学区房。未来也有良好的发展空间。

健康医疗

小区五公里内没有大型三甲医院，如有较为严重的病痛，可能会对就医造成一定的困扰，与老人同住的购房者需慎重考虑。

小区三公里内就有多家综合医院泰斗中医院，升华蛇疗中医院，湖北省电力公司职工医院。出行便利，就医流程简便快捷，大大节省了看病排队的时间。

综合评分 3.5分价格优势

4分

小区目前均价适中，属于区域内性价比较高的热盘，且具有一定保值性，也呈现上涨趋势，投资者可适当考虑。

教育配套

4分

小区对口学校具有优质的教育质量，是老牌市重点名校，具有强大的师资力量，在价格上也要比省重点学区房具有一定优势。

交通配套

3分

小区周边虽有较为完善的交通配套，但是距离都相对较远，公共出行略微不便，这也使得小区的房价较周边公共交通配套更完善的小区偏低，后期保值和升值的潜力也稍差一些。

医疗配套

3分

小区周边虽然没有三甲医院，但是配套有大型综合医院，整体还算便利，不过大病急病，还是需要驱车五公里以上，略微不便。

小区对比

除了保利浅水湾，卓刀泉板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

城投瀚城璞岸（建筑年代：2020；均价：20008.9元/㎡）立城福第（建筑年代：2019；均价：21935.0元/㎡）五环天地（建筑年代：2018；均价：24514.8元/㎡）万科翡翠云台（建筑年代：2017；均价：21794.9元/㎡）城投瀚城摩卡公馆（建筑年代：2014；均价：23217.0元/㎡）

以上即为幸福里对保利浅水湾的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。