五月份二线城市土地价格大幅收窄

时间：2021-07-21 12:58:03来源：

6月4日，义州房地产研究所于2019年5月发布了40个城市的土地市场报告。报告显示，5月份土地市场交易活跃，4月份持续升温，但受监测的40个城市的总体价格涨幅明显收窄。其中，二线城市是土地市场的主要位置。尽管5月份的数量和价格总体上不错，但范围正在缩小在线涂料的在线coatingol.com。行业分析表明，尽管当前土地市场的热度仍在持续，但已经减弱。

根据不同城市的情况，5月份一线城市的土地价格创下了自2015年10月以来的新低。二线城市环比增长3.4％，地价环比增长5.6％，均明显缩小。三线城市环比上升23.5％，平均价格环比上升20.4％，地价波动主要是由于样本城市。城市内部的结构性原因。自2019年第一季度以来，小阳春已出现在一些城市房地产市场中。义州研究所研究员王若晨表示，尽管五月都道府县和城市的热持续，但交易区的环比增长率却明显缩小。

自2019年第一季度以来，小阳春已出现在一些城市房地产市场中。“预计今年下半年的累计销量增长率将有小幅波动。特别是在当前的政策环境仍然更加严格的情况下，预计未来几个月将有40个城市和城市降温。值得一提的是，一季度厦门，南京，杭州，成都，武汉，重庆的地价回升更为明显。王若晨说，主要原因是一方面，住房企业一季度资金相对宽松，债务发行和融资较多；另一方面，开发商预计土地用途将发生变化，即避免三线和四线城市转移到一线和二线城市，而一线城市的土地供应较少，并且炙手可热的二线城市已成为首选。

但是一些热门城市过热，期望不稳定，引起了监管部门的高度重视，相关的微调政策仍在陆续出台。5月，在小阳春余热的带动下，二线城市交易面积和地价仍小幅上涨，但增速回落，增速收窄。

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