李嘉诚收购英国电力公司「李嘉诚家族150亿镑卖英国电力公司 中投竞购 12年要赚近百亿镑」

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近日，据彭博社Bloomberg报道：

李嘉诚家族的李泽楷(Victor Li)将以约150亿英镑的价格出售英国电力公司UK Power Networks。

UK Power Networks公司是英国六大电力公司之一，拥有并维护着伦敦以及英国东南部和东部地区的电缆，总长度为19万公里，覆盖面积高达总面积达30,000平方公里，为大约830万户家庭提供电力服务。

除此之外，该公司还为伦敦地铁、希思罗机场和斯坦斯特德机场、Docklands轻轨和金丝雀码头在内的客户开发并维护电力网络。

如今还在大力发展可再生能源、电动汽车充电器和地毯供暖等，符合环保的大趋势。

目前，多家国际财团正在与李嘉诚家族洽谈，希望收购这家公司。

其中包括：

由麦格理集团(Macquarie Group Ltd.)和KKR & Co.牵头的一个财团、荷兰退休金机构（APG）、中国国家主权基金(China Investment Corp)、安大略省教师养老金计划委员会(Ontario Teachers ' Pension Plan Board)和加拿大公司PSP Investments。

据知情人士透露：

这可能是今年该行业规模最大的交易之一，目前谈判正在进行，顺利的话会在几周内达成协议。

UK Power Networks这家公司的前身为掌管着部分英国电网的法国能源公司EDF Energy，当时李嘉诚家族以58亿英镑的价格在2010年将其收购，并成立了新公司UK Power Networks，由李嘉诚家族的长江基建控股有限公司(CK Infrastructure Holdings Ltd)和长江资产控股有限公司(CK Asset Holdings Ltd)共同拥有。

12年后，以150亿英镑的价格出售。如此多的竞购者或许意味着最终的成交价格高于150亿镑。

这粗算有近百亿的差价，李嘉诚家族也赚得盆满钵满。

近20年来，李嘉诚家族稳扎稳打，几乎快“买下了半个英国”：

2004年投资14亿镑买下北方天然气公司Northern Gas Networks。

2010年买下了此次要卖的英国电力公司。

2011年投资47亿镑买走英国自来水公司Northumbrian Water，这是英国主要的供应水和污水处理公司。

2012年6.45亿镑买下英国配气公司Wales and West Utilities。

三个优质港口：

英国最繁忙的Felixstowe港口，伦敦的Thamesport 和埃塞克斯郡的Harwich港口。

三个零售连锁店：

Superdrug是专注护肤品，化妆品和卫生用品的连锁商店，在英国有800家分店。

the Perfume Shop专卖各种品牌香水的连锁店。

以及SaversHealth连锁商店。

交通：

35亿镑买走Eversholt Rail，这家公司拥有英国三分之一的客运列车、火车。

2014年，还以120.16亿港元的价格购买力英国铁路车辆租赁公司Eversholt Raily

通讯：

2000年50亿镑买走英国电信商Three。

2015年100亿镑收购移动通讯公司O2。

地产:

上世纪90年代已经开始，一共有四个已经完成的项目和两个仍在建设中的项目。这些地产项目都是通过长江实业地产进行开发，其中四个楼盘都是傍着泰晤士河而建，可见李嘉诚顺风顺水、有水有财的投资观念。

最早的楼盘于1998年左右落成，是位于伦敦高档社区肯辛顿和切尔西之间的“皇家门肯辛顿”Royal Gate Kensington高级公寓；之后分别于2001年、2003年建成的贝尔格瑞维亚(Belgravia Place)、蓬特威特罗(Montevetro)以及阿尔贝恩河岸(Albion Riverside)都是伦敦黄金地段高档公寓大楼。这些楼盘深受香港回归后移民英国的港人以及英国当地人士的追捧。

目前还有一个尚未完全收工的项目是“切尔西水边”(Chelsea Waterfront)项目，其中包括东塔和西塔两栋分别是37和25楼层玻璃幕墙住宅大楼和3栋7层的小楼，有部分2017年中期竣工，还包含商店、餐饮、健身俱乐部等各种配套设施。第一期2015年底就已告售罄。

2014年，和记黄埔拿到了德特福德（Deptford）的一个综合房地产项目，项目占地面积约41.2英亩（约合1667.3亩），涉资约10亿英镑，可以最多发展3500个单位，包括住宅、办公室、商铺、酒店以及餐厅。

德特福德位于伦敦金丝雀码头以东3.2公里的英国海军船坞旧址，金丝雀码头则是伦敦的一个主要商业区，拥有英国数座最高的建筑物。金丝雀码头被誉为是伦敦投资最成功的商业地块。

在地产方面，去年年底，李嘉诚家族旗下的长江实业集团还将伦敦瑞银总部大楼（5 Broadgate），以12.5亿英镑的价格卖给了韩国国家养老基金（National Pension Service）。

3年时间赚了约2.5亿英镑。

李嘉诚也在英国的大量投资而受到英国女王的接见。

2010年，他在接受采访时表示：

之所以在英国大举投资，并非对英国情有独钟，最为关键的是所投项目的回报率和稳健性。

房产圈的结尾提示：

低买高卖是大多数商家的赚钱方式，李嘉诚家族亦是如此。

与其说他对英国情有独钟，不如说他发现英国的项目，更能赚钱，赚更多、更稳健的收益。

无论是地产、电力能源、还是零售业，电信业……李嘉诚家族都有涉足。如此一来，不把鸡蛋放在一个篮子里，可以增强家族抗风险的能力。在合适的时机看准买入，在收益最大化的时候卖出，如此才能在投资界屹立不倒。