商业用电一块钱一度「房东电费收1.5元有超过规定吗」

今天带来商业用电一块钱一度「房东电费收1.5元有超过规定吗」，关于商业用电一块钱一度「房东电费收1.5元有超过规定吗」很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

近日，爱尚武鸣大学城文化休闲街（以下简称休闲街）商户向南国早报反映，从今年3月休闲街试营业开始，商铺电费以预付费形式缴纳，由广西诚德御品餐饮有限公司（以下简称诚德御品）按1.5元/度向商户代收预付电费，高额电费加重了商户经营负担。南国早报客户端记者对此进行调查。

爱尚武鸣大学城文化休闲街。

商户抱怨高额电费成负担

用电要精打细算

“有时候为了省电，晚上都舍不得开店铺的招牌灯。”商户王女士表示，休闲街管理方按1.5元/度的收费标准向商户收取预存电费，确实有些贵了。

商户赵先生说，商户除了要缴纳自家店铺的电费外，还需公摊休闲街大门、各区域夜晚彩灯等电费，甚至休闲街舞台表演音响设备所产生的电费也需承担，这又是一笔额外的支出。

记者了解到，休闲街报装有1台1000KVA变压器，武鸣电业公司抄表至变压器低压端总表，商铺分表由诚德御品负责维护管理，商铺电费以预付费形式缴纳。

休闲街某家大排档仅在4个月内就充值了10400元。

其他维修维护费依附电费收取

维护费高于实际使用电费

记者从管理方此前发布的公告中了解到，4月电价为0.6434元/度，5月电价为0.6122 元/度，虽然供电部门每个月的电价定价有所起伏，但电价都在0.7元/度电左右。诚德御品按1.5元/度向商户代收预付电费，引发了部分商户的不满，有商户将此情况向12345政务服务便民热线反映。

6月16日，南宁市武鸣区市场监督管理局对此事进行回复，要求诚德御品在规定时间内完成电费结算工作，7月30日前清退商铺租户多缴存的电费。

7月4日，诚德御品发布公告称，1.5元/度电是按照公司电力构价预存制来收费，其中包含供电局供电价和其他服务费，并表示7月3日后的预存电费按0.7元/度来预存。

7月31日，诚德御品发布宣传通知，从8月1日起开始实施新的收费标准。

7月31日，诚德御品张贴了宣传通知，告知商户从8月1日起将按照新的收费标准来收费。在新的收费标准中，诚德御品设置电价按0.7元/度（预存），此外还增设了变压器维护、线路维护、电力损耗等其他维修维护费0.8元/度。

在休闲街公告栏公布的《3月7日至7月3日商户用电情况公示》中，休闲街某家大排档仅在4个月其间，就充值了10400元，其中实用电费4853.33元、维护费用5546.67元，维护费用高于商铺的实际使用电费。

由于诚德御品未退回之前缴存的多余电费，还要求商户签订新收费标准的物业管理服务协议，不少商户表示拒签。

部门：转供电主体不得以电费为基数加收服务类费用

诚德御品有关负责人蒙先生表示，因招商时所定的“其他维修维护费0.8元 电价0.7元=1.5元/度”组合打包的收取方式未向商户解释清楚，由于疏忽未写入合同中，造成了商户的误会。而增加舞台表演也是为商铺带来客源，舞台演出的电费只是少部分纳入公摊电费中，并非全部由商户承担。

7月4日，诚德御品发布公告。

8月12日，南宁市武鸣区市场监督管理局有关负责人表示，诚德御品作为转供电主体，不能在电价中加收变压器维护、线路维护等其他维修维护费用，上述费用可通过物业费、租金或公共收益等途径解决。根据《广西壮族自治区发展和改革委员会 广西壮族自治区市场监督管理局关于进一步规范转供电价格行为有关事项的通知》（桂发改价格规〔2022〕124号）规定，转供电主体不得以电费为基数加收服务类费用，严禁重复收费，严禁以强制服务、捆绑收费等形式收取不合理费用。

蒙先生表示，公司会根据相关政策文件和商户的诉求，重新商定其他维修维护费的收费标准，8月15日前将公布新的收费方案。

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