竣工验收怎么做「工程竣工内部验收」

今天带来竣工验收怎么做「工程竣工内部验收」，关于竣工验收怎么做「工程竣工内部验收」很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

2018年5月14日国务院办公厅发布关于开展工程建设项目审批制度改革试点的通知，第十条审批事项中明确多个审批阶段合并为一个审批事项，其中就有竣工专项验收合并为联合验收要求，根据通知内容有16个大中城市批准为试点城市，部分试点城市收到通知后已陆续公布了联合验收指导意见。

国务院要求2020年基本建成全国统一建设项目审批体系，如今已是到了2022年，全国建筑竣工验收新方式已经全面铺开，16个试点城市部分建筑行业人员已经经历过联合验收方式，找到了相对合理合法的验收通过模式，2020年才开始实行的联合竣工验收的省市，这些省市建筑行业人员还没有摸清楚如何联合验收。

一、联合验收实操经验分享

听说联合竣工验收瞬间感觉头都大了，因为以前会分别进行节能、消防、规划、环保验收，验收通过后分别出具验收合格意见书，竣工验收时出示这些资料就行，竣工验收通过后质监站出具工程质量监督证明报告，拿着这个证明去办事大厅完成备案即可。

现在竣工联合验收已经变了，不需分别组织消防、节能等专项验收，只要完成竣工联合验收的前置条件就可以到政府办事大厅窗口直接申请。

部分城市的竣工联合验收指导意见比较人性化，竣工联合验收前，联合验收参与部门或机构可以根据建设单位需求，提前到施工现场开展业务指导服务。

什么意思呢，就是竣工验收前，建设单位可以单独组织节能、消防、规划等原有的专项验收部门到现场预验收，让验收部门早一步提出专业验收意见，项目好提前整改，如果有些城市没有这类人性化指导意见，竣工验收也可以这么操作，竣工联合验收时在提些整改小意见，能极大的提高竣工验收通了率。

项目如果是民用住宅，联合验收前需要完成分户验收工作，联合验收时抽查分户验收资料和实体数据。

联合验收中的规划部门，要提前按照规划要求邀请第三方测绘单位或者规划部门下属单位大地测绘局到项目核实测量并出具房地合一图、竣工测量核实成果报告等文件资料，竣工联合验收时需要检查。

邀请房管局在联合验收前到项目对房屋进场实测实量，出具实测报告。

环保部门出具经过专家论证后并公示1个月以上的环评报告。

二、总结

按照联合验收指导意见，验收时需要建设单位组织规划、节能、环保、档案、质监站、民防部门（如果有人防）、自来水、排水、热力（如果有地暖）、燃气、电力、气象等部门联合一起验收。实际上没有这么麻烦，验收前可以和质监站沟通，咨询质监站联合验收时只通知质监站、节能、规划是否可行，消防现在都是归质监站管辖，其他如环保、气象等部门的资料在联合验收前准备齐全，如果关系不是太差一般都可以，这样就减少很多部门参与验收，验收通过率将直线上升。