温州明确全装修商品房 这些工程保修期不低于8年的多少「房屋装修质保期是多久」

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11月18日，温州都市报AI虚拟主播

为您播报新闻。

1

装修保修期

市建设工程质量安全管理总站日前公布的《温州市建设工程质量投诉处理暂行办法》确定，全装修商品房交付的，埋设在墙体、地面内的电气网络管线和给排水管道等隐蔽工程的保修期限不得低于八年。

图片来源：视觉中国

开发建设单位

防渗漏保修期限不得低于八年

该暂行办法要求，开发建设单位对房屋的质量保修期限应在《住宅质量保证书》中按以下原则确定：

（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；

（二）屋面防水工程、有防水要求的厨房、卫生间、地下室和外墙面的防渗漏保修期限不得低于八年；

（三）全装修商品房交付的，埋设在墙体、地面内的电气网络管线和给排水管道等隐蔽工程的保修期限不得低于八年；

（四）供热与供冷系统，不得低于二个采暖期、供冷期；

（五）其他内容的保修期限按规定或合同约定执行。

保修期限自房屋交付消费者之日起计算。

施工单位

防渗漏保修期限不得低于五年

该暂行办法还要求，施工单位对建设工程的质量保修期限应在合同中按以下原则确定：

（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；

（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，不得低于五年；

（三）供热与供冷系统，不得低于二个采暖期、供冷期；

（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，不得低于二年；

（五）其他内容的保修期限按规定或合同约定执行。

保修期限自工程竣工验收合格之日起计算。

2

学校质量提升

我市初中学校质量提升推进会上透露，全市公办初中集团化办学覆盖面目前已达到90%，接下来我市将鼓励城区学区连片初中学校集团化办学或组成办学联盟，支持发展九年一贯制学校，促进初中校际优质均衡。

3

停车场

12月1日起，龙湾区将新增12个收费停车场。公共停车场停车30分钟（含）内不收费，30分钟以上收费5元。错时停车场半小时内停车免费，2小时内收费5元。

4

人才住房

日前，鹿城区举行今年首批人才住房交付仪式。该批配售房源坐落在南郊街道清泰锦园12号楼，为毛坯现房，房屋面积在91平方米至97平方米之间，共计131套。近年来，随着我市对人才问题的日益重视，人才住房建设和供应力度持续加大，在市区多个核心区域布局人才政策性住房，并引进知名品牌房企参与建设，提升居住品质和档次。旨在进一步解决人才住房问题，提升城市吸引力和竞争力。

5

取消计划停电

记者从国网温州供电公司获悉，从11月初起，鹿城区南塘及白鹿洲公园一带、永嘉岩坦镇、乐清乐成街道已率先取消10千伏电网设备计划停电。这意味着，今后，除电网故障外，“停电”不会再出现在当地商户、居民的日常生产生活中。根据规划，到2022年，温州城市区域10千伏计划停电将全面退出历史舞台。

6

天气

温州市区和各县明天多云，傍晚起转阴有阵雨，后天阴有阵雨，局部雨量中等，明天早晨最低温度:19-21℃，明天白天最高温度:29-31℃。

来源：温州都市报综合

AI合成制作：蔡欢

编辑：张思思

校对：郑凌

审核：潘贤群

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