朗诗绿色生活物业在管项目「安徽聚丰物业公司」

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观点网讯：12月30日，朗诗绿色生活服务有限公司发布公告，披露关于收购一组物业管理公司事项。

观点新媒体了解到，于公告日，买方（朗诗绿色生活全资附属公司）与卖方（陈淮军全资持有公司）、目标公司及新地锐意订立该协议。

据此，买方有条件同意收购而卖方有条件同意出售目标股份（相当于目标公司全部已发行股本），初步现金代价为人民币1.07亿元（可予调整）。

于完成后，买方将于目标公司的100%股权中拥有权益，而目标集团各成员公司（新地智慧除外）将成为朗诗绿色生活全资附属公司，而新地智慧将成为朗诗绿色生活拥有51%权益的附属公司。

据悉，目标公司为Dream Seeker International limited，目标集团指目标公司、朗金生活服务有限公司、安徽朗锐企业管理有限公司、安徽新地锐意物业服务有限公司（包括新地锐意的所有分公司）、安徽惟佳商业运营有限公司及安徽新地智慧城市科技服务有限公司的统称。

目标集团透过新地锐意、惟佳商业及新地智能主要从事目标业务，即提供住宅及非住宅物业管理服务、为管理的住宅物业的业主及住客提供小区增值服务及为非业主提供增值服务及城市综合服务业务。

朗诗绿色生活表示，目标集团为物业管理服务及城市综合服务供货商，业务涵盖安徽、河南二省十余个城市。于本公告日期，目标集团在管建筑面积超过600万平方米，合约面积超过700万平方米。

目标集团管理业态包括：住宅、超高层写字楼、产业园、商业街、银行及学校。其中超高层写字楼及安徽省知名地标新地中心项目位于安徽省政务文化新区核心腹地，与市委市政府隔湖相望，与省广电中心大楼共同筑就“安徽之门”形象，为安徽省知名地标性建筑。

此外，安徽金大地投资控股有限公司主要从事（其中包括）物业投资，包括地产开发，深耕安徽、河南及山东多年。收购完成后，安徽金大地的未来开发项目仍交由目标集团管理。

安徽金大地看好物业行业与朗诗绿色生活发展前景，收购事项将为安徽金大地与集团深化战略合作奠定稳固基础，共同谋划物业与城市综合服务业务新篇章。于本公告日期，安徽金大地由陈淮军最终实益拥有约37%实际权益及由其姊姊陈冬梅最终实益拥有约63%实际权益。

董事会相信，收购事项可扩大集团业务营运的规模及范围，实现“朗诗”与“新地”双品牌运行，加强集团于安徽、河南及山东物业管理服务市场的品牌知名度及竞争力，与集团实现疆域互补。

同时，收购事项为本集团开拓城市服务领域，与本集团实现业务互补。收购事项将进一步优化本集团的业务架构，实现双品牌实力交叉，管理能力交叉，符合本集团的战略需求。

本文源自观点地产网