城投瀚城小区怎么样「行内人看门道」

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城投瀚城

城投瀚城位于洪山区卓刀泉的核心区域，小区建成于2011年，开发商是武汉城投房地产开发有限公司，小区物业是武汉名星物业管理有限责任公司。

小区概况

小区距离建成已有9年，整体来看，小区外观较新，楼龄尚短，属于次新房。较纯新房相比，除有价格优势外，在物业配套、户型设计、居住环境上也丝毫不逊色。与同区域小区相比也有一定的竞争优势。小区自建成至今有一定年份，相对老旧，但整体状况仍可圈可点。品牌物业方的精心维护给居民一以贯之地营造着舒适的居住环境，生活配套也较完善。小区均价处于区域价格洼地，有一定价格优势，刚需一族可考虑入手。

在小区宜居程度方面，小区容积率为1.1，小区布局相适中，整体规划中规中矩。

小区整体绿化率较高，居民可尽情置身于优美环境之中，每每下雨后，清新的空气混合着泥土的味道，一幅生机勃勃的景象。同时可以和家人、朋友散步小区之内。

房价行情

2020年6月为止，小区挂牌均价为21424元/平方米，高出卓刀泉均价（2.03万/㎡）1112元，高出洪山区均价（2.08万/㎡）585元。小区均价处于较高水平，品牌开发商与优质物业管理使小区定位为区域内高端水准。

城投瀚城在近6个月内，二手房成交量排在卓刀泉区域内第19。小区二手房交易处于较活跃时期，需求量较高，流动性较好，购房者可重点关注。

推荐户型

小区户型丰富，既有85㎡的2居也有102㎡的3居户型，总房价在175万~220万之间，完全可以满足不同购房者的不同需求。

当前小区主力户型为自在大三居，阖家团圆的避风港，有电梯，方便快捷，居住环境佳。

交通配套

距离地铁站点有一定的距离，公共交通配套略显尴尬。

生活配套

小区有便利的生活购物体验，出门就是大型购物中心卓刀泉广场，大约1251米左右的距离。

卓刀泉广场是可以充分满足居民购物、休闲、餐饮等多样需求的大型购物中心，足不出户就能休闲娱乐。

几乎可以最大程度的满足住户的各种需求，生活十分便利。

健康医疗

项目5公里内有升华蛇疗中医院、湖北省电力公司职工医院、泰斗中医院、湖北省荣军医院、中建三局武汉中心医院、武汉体育学院医院、华中师范大学医院、武汉市第二中西医结合医院、新型农村合作医疗定点医院、洪山区中医医院、中南民族大学医院、洪山德佑中医医院、德佑中医，医疗资源丰富。

小区对比

除了城投瀚城，卓刀泉板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

城投瀚城璞岸（建筑年代：2020；均价：19594.4元/㎡）立城福第（建筑年代：2019；均价：21151.0元/㎡）五环天地（建筑年代：2018；均价：24514.8元/㎡）万科翡翠云台（建筑年代：2017；均价：21794.9元/㎡）城投瀚城摩卡公馆（建筑年代：2014；均价：23217.0元/㎡）

以上即为幸福里对城投瀚城的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。