呼和浩特玉泉区小升初片区「呼市玉泉区未来几年有什么规划」

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#呼和浩特头条# #房产头条# #学区房# 不知从什么时候开始，呼和浩特房价上涨的风，乘着教育资源优质与否的划分，从吹起来之后就再也没有停过。

近日，呼和浩特市第四中学新校区，官宣落址玉泉区。呼和浩特市第四中学，也就是市民口中常说的电力学校，该学校“中考”成绩和重点高中升学率多年来一直名列市区前列，连续10年中考均分为全市公办学校第1名。新校区选址锡林南路与世纪十八路交汇处东南角，建成后将填补呼和浩特城南教育板块。

据了解，新建学校是电力学校总校的新校区，而非隶属分校。由华润置地、鹏盛地产（即万锦）、亿利集团3家开发商共同出资捐建，参与捐建的开发商，可以指定其小区划入电力学校招生范围，包括万锦云锦、万锦观悦、亿利澜庭（住宅 公寓）、华润置地万象城综合体（瑞府 鄂尔多斯广场公寓）。这个消息对于3家开发商的业主来说，无疑是重大利好。

就像是百二秦关等兵家必争之地，学区房也是万千家长必抢住宅。

多年来，由于呼和浩特市四区教育发展水平参差不齐，为了给子女创造更好的教育条件，望子成龙、望女成凤的家长们在置业时，总是追逐优质教育资源而居，为了子女甘愿挤在“老破小”的家庭比比皆是。

目前，为了缓解“学区热”、“择校难”，呼和浩特在努力均衡教育资源，无论是名校办分校，强校带弱校等政策的实施，还是已经开始规划的多校划片和教师轮岗等政策，都在给学区房降温。

当风口将逝，有房企急流勇退，当然也有房企准备最后一搏。就像上述3家开发商共同建设学校，在呼和浩特已不是什么新鲜事儿。

鹏盛地产（万锦）在呼和浩特建设的万锦小学，预计今年9月正式开学；某大集团在呼和浩特市投资了26亿元捐建20所学校；此外，置业者熟悉的亿利、松江等开发商，也在呼和浩特投资建设了学校。

不仅如此，据统计，目前国内排名前20的房地产开发商，也都在教育领域进行了或多或少的投资，而碧桂园作为“地产 教育”模式下第一个吃螃蟹的房企，则在很早以前就体会到了该模式所带来的商业价值。

众所周知，无论是教育还是买房，都是社会的刚性需求，一直以来受到中国家庭的格外关注。在国人眼里，买房就是买教育。

也正因如此，近年来，优质房产不再主抓传统业务，开始“捆绑”优质教育，将房产教育跨界融合，而这一模式不仅解决了家庭为追逐优质教育资源，四处奔波的情况，也为自身打开了新的利润增值突破口。

视线转回到呼和浩特，在四大主城区中，玉泉区的教育资源一直以来就比较薄弱，这样导致了置业者在购房选择上对于玉泉片区的摇摆不定。如今，电力学校新校区的官宣落址，让已经拥有交通（地铁2号线）、大商业（城南万达广场）的玉泉片区彻底补齐了最后一块教育短板。

只不过，购房者请注意：学区房调控的加码，多校划片的实施，教师轮岗等政策的提出等等，都是从教育资源角度上弱化学区房。要知道，呼和浩特各学校的分校正在遍地开花，你高价的学区房，未来真的能增值吗？

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