长宁新华路要涨房价「长宁区江苏路街道」

今天带来长宁新华路要涨房价「长宁区江苏路街道」，关于长宁新华路要涨房价「长宁区江苏路街道」很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

锦绣花园

锦绣花园位于长宁区新华路内，小区建成于1994年，开发商是上海锦标房产发展有限公司，小区物业是上海万路通物业管理有限公司。

小区概况

小区整体已有26年楼龄，小区建造年代久远，外观与户型设计都较老套，缺乏人性化设计与功能分区，整体居住体验一般。刚需族可以适当考虑。

就小区居住舒适度而言，小区整体容积率为3.5，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。

小区整体绿化率较高，居民可尽情置身于优美环境之中，每每下雨后，清新的空气混合着泥土的味道，一幅生机勃勃的景象。同时可以和家人、朋友散步小区之内。

房价行情

截止2020年6月，小区挂牌均价为66026元/平方米，低出新华路均价（8.08万/㎡）14764元，低出长宁区均价（7.32万/㎡）7161元。小区均价较低，与同区域其他小区相比，有不错的价格优势。

锦绣花园在近6个月内，二手房成交量排在新华路区域内第106。

推荐户型

本小区户型多种多样，92㎡的2居、130㎡的3居户型均可满足购房者的居住需求，小区总价在580万到830万之间，适合不同需求的购房者选购。

当前小区主力户型为紧凑小三居，刚需上车盘，朝南，全天采光良好，有电梯，方便快捷，居住环境佳。

交通配套

距离地铁虹桥路站直线距离约435米，公共交通配套非常完善。

生活配套

在生活购物上，小区距离大型购物中心上海高岛屋百货仅1400米。

上海高岛屋百货有多种多样的商品板块，无论是购物、休闲还是餐饮，均能满足居民的个性型需求。

生活配套十分齐全，可满足各个年龄段住户的不同需求。

健康医疗

项目5公里内有上海伽玛医院（三级甲等医院）、光华医院（三级甲等医院）、上海市光华中西医结合医院（三级甲等医院）、上海市第六人民医院（三级甲等医院）、爱婴医院(衡山路)（三级甲等医院）、九〇五医院（三级甲等医院）、上海永浩护理院、尊然医院、上海科发源植发医院、上海红枫国际妇儿医院、上海中医药大学教学医院、上海中医药大学附属医院、上海港华医院、民航上海医院、上海天坛普华医院、康联医院、上海职工康复医院、上海文艺医院、神精康复医院、大连医科大学教学医院、上海禾新医院、龙华中医集团天山中医医院、上海九龙男性医院、上海新科医院、龙华医院天山分院、上海电力医院、上海嘉会国际医院、上海仁爱医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了锦绣花园，新华路板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

淮海西路442弄小区（建筑年代：2015；均价：78022.0元/㎡）淮海名邸（建筑年代：2015；均价：135180.2元/㎡）丁香别墅（建筑年代：2015；均价：150000.0元/㎡）新华路一号（建筑年代：2010；均价：136388.1元/㎡）紫勋雅苑（建筑年代：2010；均价：81109.7元/㎡）

以上即为幸福里对锦绣花园的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。