三鑫花苑介绍「三金鑫城国际聚福苑怎么样」

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三鑫花苑

静安区曹家渡商圈内的三鑫花苑，小区由上海静安鑫农企业发展有限公司建成于2000年，由上海中鑫物业管理有限公司进行管理。

小区概况

小区整体已有20年楼龄，小区年代较久，从外观看来稍显老旧，外立面呈现斑驳痕迹，小区内部配套也凸显年代感。但在价格上具有绝对优势，刚需者可尽快入手。

就小区居住舒适度而言，小区有着3.0的容积率，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。

小区整体绿化率较高，居民可尽情置身于优美环境之中，每每下雨后，清新的空气混合着泥土的味道，一幅生机勃勃的景象。同时可以和家人、朋友散步小区之内。

房价行情

截止当前（2020年6月），小区挂牌均价为75604元/平方米，比曹家渡均价（8.75万/㎡）低约11939元，高出静安区均价（6.76万/㎡）7970元。目前小区均价处于中等水平，整体低于曹家渡商圈均价。

近6个月以来，三鑫花苑成交量在曹家渡排名第22。

推荐户型

小区户型丰富，小到107㎡的2居、大到327㎡的6居户型都可以在小区内找到，总房价在758万~2350万之间，完全可以满足不同购房者的不同需求。

当前小区主力户型为宽敞二居室，空间区隔，实用便捷，朝西，冬天时可以感受到暖暖的冬日照射，温暖舒适，有电梯，方便快捷，居住环境佳。

交通配套

距离地铁武宁路站直线距离约589米，公共交通配套较好。

生活配套

小区有便利的生活购物体验，出门就是大型购物中心芳汇广场，大约309米左右的距离。

芳汇广场是小区附近的大型综合购物中心，可满足一站式购物，在购物、休闲、餐饮提供上均丰富多样。

完善的商业配套，在满足住户的生活需求的同时，也为小区后续的保值提供了可能性。

健康医疗

项目5公里内有复旦大学附属华东医院（三级甲等医院）、复旦大学附属华山医院（三级甲等医院）、九〇五医院（三级甲等医院）、上海市光华中西医结合医院（三级甲等医院）、光华医院（三级甲等医院）、瑞美-上海静安分院、联新国际医疗上海辰新医院、上海市第四康复医院、上海电力医院、华山医院静安分院、上海市静安区中心医院、上海市静安区中心医院东院、上海市普陀区人民医院、上海新科医院、上海九龙男性医院、大连医科大学教学医院、上海邮电医院、上海轻工职工医院、上海博爱医院(淮海中路)、龙华中医集团天山中医医院、上海中医药大学附属医院、上海中医药大学教学医院、上海市普陀区中心医院、龙华医院天山分院、上海市公惠医院、徐汇区中心医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了三鑫花苑，曹家渡板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

九龙仓静安壹号（建筑年代：2018；均价：115406.5元/㎡）金融街融御（建筑年代：2016；均价：117316.2元/㎡）金融街静安中心（建筑年代：2015；均价：127422.7元/㎡）中振坊（建筑年代：2015；均价：95000.0元/㎡）安远路591号小区（建筑年代：2015；均价：74000.0元/㎡）

以上即为幸福里对三鑫花苑的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。