济南华山回迁房回迁最新「济南华山片区未来发展」

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原标题：华山片区回迁居民笑迎选房 “今年能在新家过年了”

“自从拆迁以后，我天天盼着搬回来，时不时回华山转转，看着一层层盖起来的安置房，心里想我家会在哪一栋。如今，这一天终于被我盼来了。”7日上午，华山街道郅家村村民王胜利看着选好的房号，脸上满是止不住的笑意。

“我们终于回家了！”手里拿着刚抽到的房号，陆海霞高兴地跳了起来，一把揽住身后的大姐：“太棒了，抽到的楼层真是选到我心坎里了！”1月7日的济钢体育馆，到处都洋溢着华山街道居民的欢笑。看台上，居民们乐在脸上，美在心里，许久未见的老乡们互相问候着、攀谈着；台下，每户派出的“选房代表”在工作人员的引导下有序抽签……

2019年1月7日，济南市最大城中村改造项目——华山片区城中村改造项目开始选房，华山街道19个村、4597户村民将在11天内完成11048套安置房选房工作。

选房现场随处可见回迁居民的喜悦笑脸。

暖心 网上摇号 大巴接送 现场引导

记者观察到，虽是选房第一天，现场却秩序井然。排队、抽签、签字、摁手印……满脸期待的居民在引导员的引领下井然有序地选房。

这是华山街道前期大量工作的成果。记者了解到，根据计划，1月7日—9日完成安置一区1317户共3640套安置房选房，涉及前王村、王保村、郅家村等5个村；1月10日—17日完成安置二区3280户共7428套安置房的选房，涉及洪家园村、菜园村、东杨村等14个村。

“华山片区安置房回迁涉及体量巨大，共19个村4597户，如果所有人都去现场排队摇号，太不现实。所以我们采用网络摇号的方式，居民进入摇号系统后自动生成选房号。”华山街道相关负责人介绍，根据选房号码，居民分段参加抽签。场地有限，当天不参与抽签的村民不用到现场，抽签完成的村民在办理好登记信息后就离开现场，控制到场人数，从根本上解决其他选房现场易出现秩序混乱的难题：“1月7日当天350户选房，前350号过来就可以了，350号以后第二天再来。”

华山片区安置房回迁工作按照“网上注册—网上摇号—现场抽签—业主信息确认—户表开户—现房交付”的顺序，于2018年12月15日开始网上注册，共注册登记4597户，2018年12月28日网上摇号工作顺利完成。前期，华山街道组织工作人员对接每一户村民，发放填写《华山片区安置房户型选择确认单》并办理委托手续，同时对接中海地产、历城区公证处等相关单位，为现场选房做好前期准备工作。

为了保证选房有序进行，选房期间，华山街道配备大巴车接送选房居民，并在选房现场配备引导员、安保人员等等。同时，回迁工作由历城区公证处全程公证，一次性抽取登记注册的安置房，并邀请辖区部分人大代表、村民代表参加现场监督，确保回迁工作公开、公正、公平。

顺心 现房 期房 货币、民事 民议 民决

2013年7月，历城区华山片区正式开工建设，涉及19个村整体拆迁，规划总占地面积14.69平方公里。

这个新中国成立以来济南市最大的城中村改造项目，被市委、市政府这样定义：济南城市建设的示范区、经济增长的隆起带、生态文化的制高点。全新的华山片区聚集了生态、文化、经济等“现代泉城”建设的各种要素，将带动区域基础设施配套水平和整体环境快速提升，并推进滨河新区乃至济南北部城区的空间拓展和功能提升。

作为济南市最大的城中村改造项目，华山片区拆迁工作和分房选房进展十分顺利，来之不易的成绩背后是2万多迁移居民的理解支持，是一线工作人员的无私付出。如今，近6年时间过去了，华山片区拆迁工作进展顺利、安置房进展顺利、选房进展顺利，预计第一批安置房将于2019年春节前交付。

在这样的成绩背后，是2万多名迁移居民的顾全大局，他们迁出祖辈生活的老房，因为热爱这里，所以他们希望这里变得更好，并日夜期盼着回迁的那一天；在这样的成绩背后，是奋战在拆迁和回迁一线的基层工作人员五加二、白加黑的无私付出。截至2016年底，华山片区全部完成拆迁工作。

华山片区建设项目是实现济南市“北跨”的桥头堡，项目的实施有力地提升了济南东北部城区乃至整个城市发展，是历城区一号工程。华山片区规划总占地14.69平方公里，西至二环东路，北至济青高速公路，东南至小清河，需拆除各类建筑424.3万平方米，涉及华山街道22个行政村，其中3个村涉及耕地征用，19个村需整体拆除。整个片区共需拆迁11670户，需要外迁10万余人、回迁安置2.4万人。

华山片区棚改旧改项目于2018年底启动安置房回迁工作，华山街道党工委反复讨论研究制定：“现房 期房 货币”的回迁安置方案，一次性将安置房全部分配到19个村的每一户村民，前期工作过程中，反复征询回迁居民意见，最大限度保证居民利益，让回迁居民选得顺心、住得顺心。

贴心 简装修拎包入住、学校就在家门口

“政府为咱们着想，安置房位置选得好，我们就住在公园里，出了门就是学校，感谢政府！”回迁居民王栋对记者说。

记者了解到，华山片区安置一区和安置二区共有60m²、81m²、94m²、128m²、141m²、188m²六种户型，最早交房时间为2019年2月。

对于安置房的建设和交付，政府一直非常贴心。华山街道党工委书记毕经海表示，无论是从安置房的选址、建设等“硬件”，还是后期的装修、水电等“软装”，安置房都是经得起居民考验的。村民安置房为高层住宅，人均建筑面积47平方米，安置房简单装修，回迁居民可直接搬进家具入住。安置小区配套建设居委会、社区服务中心、卫生站、文化活动站、书店、超市等医疗卫生、文化体育、社区服务、金融邮电、市政公用等公共服务设施。同时，小区规划居住停车位，并且绿地面积不低于35%，沿街底层为商业保障用房，并建设大型商业综合体。

除了小区配套，为确保片区内子女接受良好教育，片区规划建设1所十二年一贯制学校，2所初中、4所小学、9所幼儿园，真正实现片区内学生享受高品质教育的目的。回迁居民安置房项目西邻二环东路，北邻济青高速，东南侧紧邻小清河，居民出门即可见学校、逛公园；安置房验收过程中坚持在符合规范的基础上向更高标准看齐；及时向供水、供热、供电、燃气等部门转接业户信息，交房即可使用……

“运气太好了，我家抽到的是现房，听村干部说，最快春节前就能交钥匙。原来的老邻居又聚在一起，以后能经常串串门、聊聊天了。”华山街道前王村村民刘兆明对未来充满了憧憬。

城在园中、园为城绕，如今，图纸上的壮阔蓝图已成为现实，一座生态、宜居的新城，在华山之下正徐徐展开，2万多华山村民的梦想即将照进现实，她将向世人呈现一处生态文化之巅、产业宜居高地。

（济南日报）