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上海宝山大华锦绣悦府「宝山区大华空手道」

时间：2023-03-17 13:49:00来源：搜狐

今天带来上海宝山大华锦绣悦府「宝山区大华空手道」，关于上海宝山大华锦绣悦府「宝山区大华空手道」很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

枫庭丽苑

枫庭丽苑位于宝山区大华内，建成于2003年，由上海外高桥物业有限公司建造完成，上海泽华物业管理有限公司代为管理。

小区概况

小区整体已有17年楼龄，具有一定的年代感，外观看来也略显破旧。尽管物业精心维护，但内部配套仍出现破损现象，对于十分注重居住体验的购房者而言需三思。刚需购房者可以着重关注。

在小区居住舒适度上，小区有着1.6的容积率，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。

小区整体绿化率在周边小区中属于较高水平，整体十分宜居，不过较高的绿化率也导致了小区整体的房价偏高，小区整体定价比较适合对居住环境有较高要求的购房者。

房价行情

截止2020年6月，小区挂牌均价为54351元/平方米，比大华均价（5.34万/㎡）高约923元，高出宝山区均价（4.20万/㎡）12351元。小区均价处于较高水平，品牌开发商与优质物业管理使小区定位为区域内高端水准。

枫庭丽苑在近6个月期间，成交量在大华区域内排名第8。小区整体流动性较好，二手房交易需求持续走高，是购入的好时机。

推荐户型

小区户型种类齐全，既有90㎡的2居也有176㎡的5居户型，整体房价在430万到920万之间，可满足多种购房者的个性化需求。

当前小区主力户型为大两居，适合家庭人口较少的人群，健康步梯，公摊小，得房率高。

交通配套

距离地铁站点有一定的距离，公共交通配套略显尴尬。

生活配套

小区有便利的生活购物体验，出门就是大型购物中心第一坊休闲美食，大约668米左右的距离。

第一坊休闲美食是可以充分满足居民购物、休闲、餐饮等多样需求的大型购物中心，足不出户就能休闲娱乐。

生活配套完备，能够丰富住户的日常生活。

健康医疗

项目5公里内有上海申江医院、上海天佑医院、上海德济医院、上海九洲医院、上海宏康医院、空调医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了枫庭丽苑，大华板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

悦尚华都（建筑年代：2015；均价：34851.5元/㎡）大华虎城第三空间（建筑年代：2012；均价：45301.9元/㎡）美隆大厦（建筑年代：2011；均价：9823.9元/㎡）久华佳苑二期（建筑年代：2006；均价：62655.6元/㎡）久华佳苑一期（建筑年代：2006；均价：60112.3元/㎡）

以上即为幸福里对枫庭丽苑的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。

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