威海不动产登记中心「威海市房屋交易与产权管理中心」

今天带来威海不动产登记中心「威海市房屋交易与产权管理中心」，关于威海不动产登记中心「威海市房屋交易与产权管理中心」很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

来源：威海新闻网

今年以来，威海市自然资源和规划局不动产登记中心在全省率先推出不动产登记“自助受理 发证”全程“零见面”办理模式，最大限度缩短群众办证排队等待时间。自助受理功能是不动产登记“一网通办”的延伸补充，为办事群众尤其是老年人等使用手机不方便的人群，提供了更加简便、直观的操作方式。

紧盯企业群众办事中的难点、堵点问题，积极创新办理模式，威海市自然资源和规划局不动产登记中心推行“不动产登记 金融”服务模式，与全部驻威24家金融机构合作设立“不动产登记 金融”合作网点140个，实现贷款审批、不动产抵押登记一次办好。推出“交地即办证”服务，针对国有建设用地使用权首次登记做到“只跑一次腿”和“交地即办证”，极大方便了企业办事，节约了企业办事成本。

提升财产登记服务水平，优化营商环境，威海各级各部门拿出“真金白银”服务群众、企业，为更好地提升财产登记便利度，威海自然资源、税务、财政、水电等部门简化登记程序、压缩流程，全面提升财产登记服务水平。

威海市税务局：增量房业务全程不见面“网上办”

威海市税务局和不动产登记部门通力合作，不断推进不动产登记办税便利化，实现了增量房业务全程不见面“网上办”，让购房者在接新房、住新家的同时“便捷缴税”“便捷办证”。

增量房业务全程不见面“网上办”模式推行后，房地产开发企业只需在“爱山东”APP提交涉税及办证资料，中心工作人员将相关资料审核后同步至“不动产登记与征税业务联办平台”，税务工作人员通过后台进行信息流转、业务办理，购房者就能在“山东税务”微信公众号或电子税务局缴纳税款，税款信息同步传递给不动产登记中心，购房者即可完成不动产登记证的办理业务。

威海市财政局：资金拨付促进登记财产各项指标再优化

去年，威海市财政局拨付不动产登记中心656万元，用于购买不动产登记服务，保障不动产登记工作顺利进行。为保护权利人依法得到赔偿、提升不动产登记公信力，降低不动产登记工作人员履职风险，威海市财政支持不动产登记中心机构建立责任保险制度，参照我省其他地市开展的不动产登记责任保险工作情况，提报了威海建立不动产登记责任保险资金申请意见，目前意见正在审核办理中。

威海市水电部门：开启数据共享接口，实现用水用电“无感过户”

威海市水务局和威海市供电公司联合市不动产登记中心依托“不动产登记 水电气暖”协同过户系统，高质高效畅通了不动产登记信息全量数据三方系统贯通接口，逐一理清了数据交换、匹配和字段查找等实现路径。

数据共享接口一开通，威海市不动产登记中心每日将房产交易信息推送至大数据平台，市水务、电力系统利用共享接口每日自动抽取该部分数据，将房产位置与营销系统中客户地址进行匹配，自动生成预受理工单，主动帮助客户完成“房产 用水”“房产 用电”联合更名过户工作，从以往的“线下要跑腿”“线上不跑腿”全面转变成全程“无感式”自动过户。截至目前，全市已办理用水“无感过户”7811件、用电“无感过户”3万件。

威海市大数据中心：让数据多跑路、群众少跑腿

威海市大数据中心充分利用人口库、不动产登记、规划审批等数据共享优势，简化用户和企业办理水电气暖的流程，实现用户身份信息和不动产等信息的自动快速准确核对，减少水电气暖办理材料的提交量。今年，中心开发了威海市水电暖更名过户移动端确认应用，用户在房产转移登记后，新房主可自助在移动端，通过人脸识别授权水电暖公司实现过户，真正实现“让数据多跑路，让群众少跑腿”。

威海市行政审批服务局：推行电子证照，优化办事流程

今年以来，威海市行政审批服务局通过建设威海市电子证照库，实现证照数据统一归集和管理，以及线上、线下全方位推进，实现电子证照的全面应用。

建设全市统一的电子证照系统，完成电子证照库与政务服务平台（网）及“一窗受理”系统对接，实现电子证照与实体证照同步制发，推动电子证照数据分类归集、集中管理和统一服务。同时，推动证照数据线上共享应用，通过办事业务系统与电子证照库对接，实现证照数据交换共享，在线查询获取申请人证照资料。

威海市政务服务大厅及公共服务场所配备电子扫码枪，推动线下亮证服务，通过业务系统与电子证照库的对接以及“爱山东”APP亮证，实现在窗口办事时，通过出示电子证照二维码的方式替代出示实体证照，电子扫码枪读取证照数据逐步替代纸质复印件。

电子证照系统推行后，目前，威海工程建设项目领域已实现建筑工程施工许可证、山东省建设工程质量监督登记证书、建筑工程施工安全报监书、山东省人防工程质量监督注册登记证书等证照在工程建设项目全链条的数据共享。实现了各类证照、证明等电子结果实时交换共享，最大限度地压缩申请材料，申请人不再需要提交上一审批阶段的审批材料、审批结果和各类证照，实现跨部门的数据共享核验和业务协同办理。此外，完成11个市级自建系统电子两证（电子身份证、电子营业执照）的对接，涉及不动产、公积金、医疗等领域，实现3000多项政务服务事项办事过程中，身份证、营业执照实体材料免提交，方便了办事群众。

威海市住建局：解决“办证难”，盘活“半拉子”工程

威海市住建局自成立解决城市建设领域矛盾纠纷问题领导小组以来，先后组织12次协调会，召开两次专题会，化解皂河北旧村改造（水缘金座小区）、张村村旧村改造（景和家园小区）、合庆旧村改造（合庆回迁区）、乳山兴发小区和丽景豪园小区5个办证难项目，涉及3166户；化解乳山鑫海冷藏厂、环翠区丰隆塑钢、荣成天外居三期3个闲置项目，面积26720平方米。截至7月底，已累计解决办证难项目292个，办理不动产登记证15.5万套，已解决的闲置及半拉子项目220个。现阶段，剩余的“办证难”问题和闲置项目及“半拉子”工程盘活工作正在有序推进。（Hi威海客户端记者 李万玉/文 刘志鹏/图 部分图片为资料图）

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