贷款银行被拒「买房银行拒绝贷款咋办」

今天带来贷款银行被拒「买房银行拒绝贷款咋办」，关于贷款银行被拒「买房银行拒绝贷款咋办」很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

在当下，房子已经成为每个国人的心结，房子已经成为家庭的必须品。先不说现在的一二线城市房价却动辄几百万，就说三四线城市，都已经突破“两万俱乐部”了。因此，能够凑齐全款的人不多，按揭买房自然成为了人们买房的第一选择。

可是最近我有一个朋友却向我抱怨，好不容易借钱凑了首付要去买房子，可没想到在按揭这一关没过去，银行不肯放贷。连续跑了好多家，上到四大行，下到一些股份制银行。就是没有一家肯放款，原因就是自己的工作，导致银行不愿意放贷，而中介一开始也没向他提起。

况且他已经把定金给了房东，如果贷不了款的话，定金就白白没了。现在就像“热锅上的蚂蚁”，他一直没想明白，为什么自己正当工作也有，征信没问题，收入证明也有，流水也够月还款的2倍，可银行就是不愿意放贷呢？

后来，我帮他问了我一个银行工作的朋友，我银行的朋友提醒我，会不会是他工作的问题，导致多家银行不愿意给他放款呢？

听他这样一说我才想起来，我朋友是钢筋工人，属于比较危险的职业。因为平常都需要在高空中进行作业，进行钢筋的安装和拆除，是非常危险的置业之一。所以，银行担心这个职业存在较大的风险，毕竟等下出了一点差错，无法按时偿还房贷，银行还要处理后续的问题。

对此，咔咔今天趁着这件事情就跟大家好好聊一下，哪几种职业或情况是最容易被银行拒贷的。

哪三种职业容易被拒贷

首先，先给大家说下哪几类职业是最容易批贷，而且房贷利率最便宜的。

500强企业的中高层管理人员、公务员、教师、医生等这些职业。

其次，以下这3类职业是最难贷款。

一、自由职业。

说白了，就是没有工作，或者自己在做点小生意，但是没有营业执照。要知道，银行对于贷款申请人的工作稳定情况、收入情况、还款能力、收入稳定性等情况都是非常看重的，因此这类人群很容易被拒贷。

二、从事的工作具有高危性。

这个就是上文我朋友的例子，这类人群的工作伴随着高风险，虽然还款能力肯定没问题。但是出了什么事情的话，无法按时偿还房贷，银行还要处理后续的问题。所以，这类人群也很容易被拒贷。

危险职业有：1.煤矿工人。2.战地记者。3.钢筋工人。4.试飞员。5.渔民。6.特技演员。7.排雷公兵。8.空中护林。9.伐木工人。10.电力线路安装工。还有其他什么，网友们可以在评论区留言呢。

三、销售类职业。

这类人群也不受银行青睐。比如：小贷人员、房地产销售、保险从业人员等人群很容易被拒贷。因为他们的收入情况不稳定，很容易一年不开张。别说房贷了，他们去办理信用卡，除非能够提供足够的流水或者职位很高，不然的话额度也是很低。

说完三种职业，再来说下这三种情况，也很容易被拒贷。

一、年龄过大。

一般情况下，很多人申请房贷都会选择30年。因此，银行对于贷款申请人的年龄也是有倾向性的。最好的年龄是25-40，因为这类人群工作能力、储蓄能力都很强，也都比较能承受30年的房贷周期。

那么超出这个年龄可以贷？可以，但是年限会减短，可能只有20年或者10年。毕竟他们将来必须面对工作能力越来越差、身体机能越来越糟糕的局面，银行担心还款能力不稳定。

二、月收入低于房贷的月供2倍的人群。

现在买房，银行对于收入会卡的比较严格。以前还能够操作，现在的话，如果每个月收入，无法达到月供2倍，基本很难放贷。

三、个人征信不良。

这个就很好理解了，你欠过信用卡或者其他上征信的小额贷款，逾期没还的话，不管欠多欠少，直接拒贷。不过一般情况下，银行只会查近5年，你如果10年前有欠过，但还请了，基本没问题。

对了，最后在提醒大家一点，没事别总查自己可以在小额贷款平台可以借多少钱。你每查一次，就相当于授权给这些借贷平台查你征信，查久了，银行也会认定你属于有问题客户。还有平常没事别总去分期手机或者一些便宜的东西，这会让银行觉得你不是一位优质客户。

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总而言之，大家对于自己的征信一定要保持好，这关乎你能不能买上房子，毕竟不是谁都能全款买房的。当然，我以上说的只适用于大部分情况。因为每个城市的政策和情况不同，因此，具体情况要具体分析，最好是去咨询当地银行。

如果有些朋友遇上以上的情况也不用担心，可以去找一些银行的工作人员，或者售楼处、房产经纪人帮忙你解决，说不定有意外惊喜。当然，让他们帮忙，其中免不了要给点茶水费。

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我是探房杜咔咔，专注房产研究，为读者把握地产涨跌周期，不唯多，不唯空，只唯实。

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