戴德梁行物业因加价收取电费遭罚约33万元维修「物业公司收取电费加价依据」

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中国网财经1月10日讯(记者 钟文鑫)据上海市市场监督管理局网站消息，近日，戴德梁行物业咨询(上海)有限公司因存在加价收取电费行为，违反了《中华人民共和国电力法》相关规定，构成电力价格违法行为，被上海市浦东新区市场监督管理局罚款32.637028万元。

截图来源：上海市市场监督管理局网站

经查，2019年7月至2021年3月期间，当事人向浦东一大厦内累计63户租户提供转供电服务，并按固定用电单价1.4元/度(2021年1月至3月，威康健身管理咨询(上海)有限公司和中国平安人寿保险股份有限公司上海分公司按1.2元/度收取)收取电费，高于大厦的平均用电单价。按照租户手册的约定，租户租约建筑面积以外的公共区域的电费及损耗费用均包含在租户每月缴纳的办公楼管理费中。

上述期间，当事人共实施转供电3407943.17度，应收电费合计3074336.48元，实收电费合计4706187.87元，多收电费合计1631851.39元。

当事人的上述行为，违反了《中华人民共和国电力法》第四十四条第一款“禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用；但是，法律、行政法规另有规定的，按照规定执行”之规定，构成了电力价格违法行为。鉴于当事人案发后积极配合调查、制定退款方案，签订电费抵扣协议书或电费退还协议书，并承诺自2021年4月起按实际用电单价向租户收取电费，依据《中华人民共和国电力法》第六十六条“违反本法第三十三条、第四十三条、第四十四条规定，未按照国家核准的电价和用电计量装置的记录向用户计收电费、超越权限制定电价或者在电费中加收其他费用的，由物价行政主管部门给予警告，责令返还违法收取的费用，可以并处违法收取费用五倍以下的罚款；情节严重的，对有关主管人员和直接责任人员给予行政处分。”之规定，决定对当事人处罚如下：1.警告；2.罚款326370.28元。行政处罚决定日期为2021年12月29日。

天眼查显示，戴德梁行物业咨询(上海)有限公司成立于2000年，注册资本580万美元，系CWVS Investment (Eagles) Limited全资子公司。

戴德梁行中文官网介绍称，戴德梁行是一家房地产服务和咨询顾问公司，遍布全球60多个国家，设有400多个办公室，拥有50000名专业员工，在大中华区设有22家分公司。2020年公司全球营业收入达78亿美元，核心业务涵盖估价及顾问服务、策略发展顾问、项目管理服务、资本市场、项目及企业服务、产业地产、商业地产等。

(责任编辑：朱赫)