华润电力高层换班,新总裁从地产跨界电力领域「华润置地和华润集团的关系」

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今日（12月17日）早间，华润置地发布公告称，唐勇因其他工作安排辞任华润置地董事会主席及其他职务。午间华润置地再度发公告，公布了全新的董事会成员名单及职能。

与此同时，今日午间，华润电力公告称，委任唐勇为公司执行董事兼总裁，胡敏因内部工作安排已辞任公司执行董事兼总裁。

翻开唐勇履历，亦是华润集团老臣。1972年出生，1993年同济大学毕业后即加入华润集团至今。曾任职于华润物业有限公司，于2001年加入华润置地，任华润置地高级副总裁以及成都大区总经理。2004年起，唐勇同时兼任合肥分公司总经理。2013年6月，唐勇获任为公司董事总经理。

自2014年11月吴向东辞任华润置地董事会主席（但保留执行董事，仍任华润集团助理总经理）后，唐勇担任董事会副主席，主持董事会工作。直到今年2月吴向东辞任华润置地所有职务后，唐勇才接任华润置地董事会主席。

唐勇去职后，非执行董事王祥明接任华润置地董事会主席。（非执行董事是不在公司经理层担任职务的董事，仅在董事会中对执行董事起着独立第三者监督、检查和平衡的作用。执行董事拥有议案的公司决议权和执行权，非执行董事只拥有公司议案的提出权）

王祥明现年56岁，从南京建筑工程学院（现南京工业大学）毕业后，长期在中建总公司工作。2016年5月，任中国建筑工程总公司董事、总经理、党组副书记。2019年3月，调任华润（集团）有限公司董事、总经理。

一般情况下，企业高管去职多和经营业绩有关。但从今年华润置地的营销业绩数据看，和去年相比并无较大变动。

据12月13日华润置地公告，2019年前11个月，华润置地累计实现合同销售金额约2266.7亿元，同比增长约19.5%。其中，华东大区销售674.42亿元，华北大区销售494.89亿元，分别占总合同销售金额的29.8%和21.8%。

克而瑞数据显示，2019年前11个月，华润置地全口径销售额（2261亿）排名全国第10（去年同期1950.2亿排第9），权益销售额（1559亿）排名全国第11（去年同期1677.2亿排第8）。从权益销售金额上看，同比稍有下降（约7%）。

从拿地金额上看，据中指院数据，华润置地2019年前11个月拿地金额759亿，排名全国第6位。去年同期拿地金额为695亿，排名全国第5。变动并不明显。

唯一有差距的是融资方面。据同策研究院统计，2019年1-10月份华润置地融资金额53.52亿元（数据统计渠道来源wind，含股权和债权），恒大是403.2亿，融创是234.10亿，保利地产是82.31亿。

2019年上半年末华润置地的资产负债率为73.87%，虽然距离国资委此前提出希望央企资产负债率在年底降低到70%的要求尚有一定差距，但也控制在75%的红线内。

而据内部人士消息，华润置地自上任CFO俞建于2018年12月份离职后，CFO职位一直空置，由执行董事沈彤东分管。

地产锐观察向华润某大区一位项目负责人询问唐勇缘何辞任，对方表示也是今早才知悉，并不知道唐勇为何离职，甚至公司的人力都不知情，感觉“很突然”。而且以往是由华润集团助理总经理兼任华润置地董事会主席，此次由华润集团总经理亲自担任华润置地董事会主席，颇不寻常。

目前，唐勇由华润集团地产版块调任至电力版块的原因不明。唐勇过往20余年的从业履历也都在地产口，看不出也电力有什么关联。

有报道还透露，唐勇去职还不是华润置地高管重大人事变动的终点，接下来华润置地高管人士变动或仍将持续。

（来源：地产锐观察）