呼和浩特市赛罕区小学片区划分2020年「呼和浩特学区房」

今天带来呼和浩特市赛罕区小学片区划分2020年「呼和浩特学区房」，关于呼和浩特市赛罕区小学片区划分2020年「呼和浩特学区房」很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

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昨日，呼和浩特赛罕区官方自媒体“赛罕区V”披露，赛罕区教育局2021年赛罕区公布了公办初中招生划片范围。

啥也不说了，先上图：

和去年相比，2021年赛罕区的公办初中划片范围，变化较大。学区划片的更迭，对于一些购入学区房的家庭来说影响巨大。

南门外小学、大学路小学主校和部分分校及锡林南路小学总校和部分分校等传统小学名校，被呼和浩特第四中学、北京四中呼和浩特分校纳入片区。已经购买了小学学区房的家长可以放心了。

同时，家长们要注意，去年大热的学区房学校，呼和浩特市第四中学（原内蒙古电力中学），作为被内蒙古自治区、呼和浩特市两级命名示范的涵盖小学、初中九年义务教育的一贯制的学校，能够提供的就学名额是直升后的剩余名额，外校招收的生源名额较少。

内蒙古师范大学附属第二学校在更名为呼和浩特第三十中学后，除了面向市区正居户招生外，也向农户学校学生张开了怀抱。呼和浩特房价高点保全庄初中教育也终于有了旗手。

呼和浩特赛罕区率先发布公办初中划片范围，在家长中引发震荡。小学名校的学区房依旧能够延续到初中，大多数家长感觉“这波不亏”，而在小学阶段感受到教育差距的家长恐怕就要开始候鸟式的买房模式了。

如果说，去年五月份，呼和浩特市区义务教育学校同步实施的“阳光分班”，让家长还有点摸不着头脑的话，经过一年的准备期，想必家长们早就轻车熟路了。尤其是实施多校划片“阳光分班”后，重点小学、初中分散到各个片区，一个小区甚至可以对应多个学校。

为应对初中划片随机派位的不确定性，早在一年前，就有家长卖掉曾经的小学学区房，巴巴地到意向初中的学区附近买房了。

以呼和浩特第四中学去年的学区房送变电永光巷小区为例，2019年9月的房价是一万出头，84平米的房产售价是100万，到了2020年9月，该小区64平米的房产卖了149万，房价已经超过了每平米两万。今年4月，该小区的房价的参考价为22810元。

而该小区的建筑年代已经超过了20年。

楼盘网数据显示，2021年4月，呼和浩特房价为每平米11747元，赛罕区的新房均价是每平米16844元。其中，中海·铂悦府均价每平米13700元，创联绿城·玖悦府每平米均价16000元，金地江山风华均价每平米11000元。

当然，房企和购房者心里都清楚，所谓房产的均价不过是心理安慰而已，“稀缺的，才是珍贵的”，学区房的房价一般都要在均价基础上×2！

学区划片刺激了家长们紧绷的“学区房神经”，有家长及早入手，教育投资两不误；有家长卖掉了小学学区，迁徙到初中学区。

上学是刚需，然而，在房地产“最后一班末班车”的影响下，买学区房不仅是为了子女教育，同时也是为了投资。在教育资源远未达到普惠的现实语境下，孩子毕业倒手把学区房高溢价卖掉，成为教育投资收回成本的一大法宝。

进入2021年，呼和浩特房价涨幅大幅收窄，在没有更多接盘侠的情况下，拉学校“入伙”建设更多学区房，也成为房企保证利润的盛宴。在呼和浩特房产大热版块毫沁营、保全庄等实践也大获成功。

更有甚者，恒大在和林格尔新区豪掷十几二十个“小目标”，规划建设学校。

曾经候鸟式的家长，购买学区房是在名校主校区，后来分散到了市区周边的名校分校。而现在，是不是要到周边旗县购买学区房了呢？