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时间：2022-11-19 17:47:47来源：搜狐
今天带来武汉洪山区南湖房价「武汉洪山区的楼盘哪个好」，关于武汉洪山区南湖房价「武汉洪山区的楼盘哪个好」很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
南湖雅园位于洪山区珞狮南路内，建成于2002年，由湖北城市建设发展公司阜华分公司建造完成，武汉合富辉煌物业公司代为管理。
小区概况小区距离建成已有18年，小区建成年份比较久，无论是小区外观还是整体配套都相对老旧，对居住质量要求比较高的购房者需慎重考虑。对刚需购房者而言，是过渡阶段不错的选择。
在小区居住舒适度上，小区整体容积率为2.3，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。
小区绿化程度很高，绿植的栽种与修剪也格外用心，且有专门的休闲长廊等，是同家人一起茶余饭后的好去处。在价格上，优势较低，资金较充足且注重居住体验的购房者可以抓紧下手。
房价行情计算到2020年6月，小区挂牌均价为18301元/平方米，比珞狮南路均价（2.01万/㎡）低约1825元，低出洪山区均价（2.08万/㎡）2538元。在价格上，小区有明显的优势，也是与区域内其他小区相比的核心竞争力。
近6个月以来，南湖雅园成交量在珞狮南路排名第28。小区二手房交易活跃，整体流动性较好，购房者可尽早考虑。
本小区户型多种多样，小到134㎡的3居、大到134㎡的4居户型都可以在小区内找到，整体房价在230万到255万之间，适合不同需求的购房者选购。
当前小区主力户型为绝美大三居，最优质体验就在家中，有电梯，适合老人和孩子，生活方便快捷。
周边无地铁站点，仍有待规划落地，目前出行比较依赖私驾。
生活配套小区生活购物便利，出门1588米左右即可到达南湖中央广场这家大型购物中心。
南湖中央广场是一个大型购物中心，各种店铺鳞次栉比，满足购物、休闲、餐饮等各种需求。
完善的商业配套，在满足住户的生活需求的同时，也为小区后续的保值提供了可能性。
健康医疗项目5公里内有中建三局武汉中心医院、武汉南大门综合医院、武汉方泰医院、洪山区中医医院、百科房屋医院、升华蛇疗中医院、泰斗中医院、武汉理工大学医院、泰来医院、武汉蓝湖医院、湖北省电力公司职工医院、武汉楚都医院，医疗资源丰富。
小区对比除了南湖雅园，珞狮南路板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
揽胜公园（建筑年代：2017；均价：19216.2元/㎡）中建福地星城（建筑年代：2016；均价：23434.9元/㎡）恺得南湖国际（建筑年代：2015；均价：18404.2元/㎡）中建南湖壹号（建筑年代：2015；均价：25469.5元/㎡）芷岸龙庭（建筑年代：2014；均价：17128.1元/㎡）以上即为幸福里对南湖雅园的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。
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